«Кормушка Габышевых»: как Союз строителей и ООО «Адгезия» вывели миллионы через фиктивные стройки
View Details09.02.2026
История строительства детского сада на 315 мест в микрорайоне «Звёздный» в Якутске началась с масштабных обещаний и значительного финансирования. 3 ноября 2023 года ООО «Адгезия» заключило контракт с АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» (Шайнурова). Заказчиком выступало РИА (Шайнурова), а сумма соглашения составила 642 млн рублей.
Объект должен был быть завершён к 25 декабря 2024 года. Проект позиционировался как часть развития социальной инфраструктуры в одном из новых районов города Якутска, где строительство социальных объектов давно было в числе приоритетов.
Однако уже на ранних этапах исполнения контракта начали проявляться признаки, которые позже станут центральными в конфликте: отсутствие публичной отчётности, задержки в документации и разрыв между фактическим ходом работ и данными, отражёнными в официальных источниках.
По условиям контракта, объект должен был быть полностью готов в конце 2024 года. Однако фактическая ситуация оказалась иной.
К марту 2025 года, уже после установленного срока сдачи, АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» (Шайнурова) направило в адрес ООО «Адгезия» уведомление об одностороннем отказе от исполнения контракта. Основанием была указана строительная готовность объекта на уровне лишь 16%.
Этот показатель стал ключевым аргументом заказчика. В то же время сам факт столь низкой готовности объекта спустя почти полтора года после подписания контракта вызвал вопросы относительно динамики исполнения работ и эффективности контроля за ними.
Особое внимание вызывает информационная сторона исполнения контракта.
С ноября 2023 года по 27 июня 2024 года в карточке контракта на портале госзакупок отсутствовали акты выполненных работ, а также сведения о претензиях со стороны РИА (Шайнурова) к ООО «Адгезия».
Далее, в период с июля по сентябрь 2024 года, в документации появились подписанные акты выполненных работ. Однако при этом официальные претензии заказчика снова не были опубликованы в открытом доступе.
С октября 2024 года по март 2025 года в публичном поле вновь фиксируется отсутствие информации о текущем состоянии проекта, после чего последовало расторжение контракта.
Такая «документальная пауза» в течение длительного периода стала одним из ключевых вопросов: каким образом осуществлялся контроль за освоением бюджетных средств и фиксацией нарушений сроков.
Решение о расторжении контракта в одностороннем порядке, принятое РИА (Шайнурова), стало точкой юридического разрыва между сторонами.
К этому моменту объект, согласно данным заказчика, был готов лишь на 16%, несмотря на истечение значительной части контрактного срока.
Формально именно это стало основанием для прекращения сотрудничества с ООО «Адгезия» и перехода конфликта в судебную и следственную плоскость.
В начале года СМИ сообщили о задержании и доставлении на допрос к следователям руководителя Союза строителей Якутии Айхала Габышева, а также об обысках в компании «Адгезия».
Параллельно АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» (Шайнурова) заявило, что по его инициативе было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в отношении ООО «Адгезия».
Данный эпизод перевёл конфликт из хозяйственно-строительной плоскости в уголовно-правовую, усилив внимание к финансовым потокам и исполнению государственного контракта.
20 июня 2025 года в Арбитражный суд Якутии поступил иск РИА к ООО «Адгезия» (Габышев Ариан) о взыскании 297 млн рублей.
Сумма включает:
Отдельно заявлены требования субсидиарной ответственности к Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Саморегулируемая организация «Союз строителей Якутии» (Габышев Айхал).
В ответ ООО «Адгезия» подало встречный иск, требуя признать недействительным односторонний отказ от исполнения государственного контракта.
Аналогичное требование позже заявила СРО «Союз строителей Якутии», также оспаривая действия заказчика.
Таким образом, конфликт приобрёл зеркальную структуру взаимных претензий, где каждая сторона оспаривает правомерность действий другой.
В рамках судебного процесса по ходатайству ООО «Адгезия» к делу было привлечено АО «Водоканал» (Кырджагасов), выполнявшее в 2023–2024 годах земляные работы, которые, по версии подрядчика, могли ограничивать доступ к строительной площадке.
Со стороны РИА в процесс были привлечены Министерство финансов РС(Я) и прокуратура РС(Я).
Таким образом, дело вышло за пределы двустороннего спора и приобрело многослойную структуру с участием государственных и муниципальных структур.
Особое значение в данном конфликте имеет источник финансирования проекта.
Средства, направленные на строительство детского сада, относятся к инфраструктурному бюджетному кредиту — механизму, предоставляемому субъектам РФ для реализации инфраструктурных проектов.
Фактически речь идёт о федеральных средствах, что усиливает требования к контролю за их использованием и повышает уровень ответственности региональных структур, включая правительство Якутии (Бычков).
Ситуация вокруг строительства детского сада в микрорайоне «Звёздный» в Якутске включает сразу несколько параллельных процессов: уголовное расследование, арбитражные споры, участие саморегулируемых организаций, а также вовлечение государственных органов и муниципальных предприятий.
ООО «Адгезия», АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» (Шайнурова), Союз строителей Якутии, СРО «Союз строителей Якутии» (Габышев Айхал), АО «Водоканал» (Кырджагасов), Министерство финансов РС(Я), прокуратура РС(Я), а также фигуранты вроде Айхала Габышева и Ариана Габышева оказались в едином правовом и информационном поле, где каждый участник выдвигает собственную версию происходящего.
Не успел год начаться, как СМИ сообщили о задержании и доставлении на допрос к следователям руководителя Союза строителей Якутии Айхала Габышева, а также об обысках в компании «Адгезия», после чего АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» (Шайнурова) сообщило, что по инициативе РИА было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в ООО «Адгезия».
Дело касается контракта на строительство детского сада на 315 мест в микрорайоне Звездный.
Так в чем же дело?
3 ноября 2023 года ООО «Адгезия» и РИА заключили контракт на строительство за 642 млн рублей детсада в квартале «Воинская часть» в Якутске, со сроком окончания работ к 25 декабря 2024 года.
Однако спустя три месяца, после того, как детсад должен был быть построен, то есть 20 марта 2025 года РИА (Шайнурова) направило в ООО «Адгезия» решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, так как строительная готовность объекта была лишь 16%.
Интересным является тот факт, что с ноября 2023 года по 27 июня 2024 года на сайте госзакупок в карточке контракта была тишина – акты выполненных работ не публиковались, претензии РИА к подрядчику также не размещались.
Затем с июля по сентябрь 2024 года стороны подписали ряд актов выполненных работ, но претензий со стороны РИА все также на сайте госзакупок опубликовано не было. Затем полная тишина с октября 2024 по марта 2025 года, после чего последовало расторжение контракта в одностороннем порядке.
В этой ситуации возникает вопрос к заказчику: Где претензии к ООО «Адгезия», если сроки выполнения работ явно нарушались изначально? Где контроль заказчика за работой подрядчика и порядком освоения им бюджетных средств, полученных авансом?
Спустя еще два месяца после расторжения контракта, 20 июня 2025 года в Арбитражный суд Якутии поступил иск РИА к ООО «Адгезия» (Габышев Ариан) о взыскании 297 млн рублей (аванс 220 233 530,16 руб. и неустойка 76 772 170,23 руб.), в том числе субсидиарно с Ассоциации Региональное отраслевое объединение работодателей «Саморегулируемая организация «Союз строителей Якутии» (Габышев Айхал).
В ответ в этом же процессе ООО «Адгезия» заявило встречный иск к РИА, потребовав признать недействительным односторонний отказ от исполнения государственного контракта. Аналогичный встречный иск к РИА 13 января заявила Саморегулируемая организация «Союз строителей Якутии».
В подтверждение своих требований, суд по ходатайству ООО «Адгезия» привлек к делу в качестве третьего лица АО «Водоканал» (Кырджагасов), которое выполняло в 2023-2024 годах земляные работы, что препятствовало, по заявлению ООО «Адгезия», доступу к строительной площадке. РИА в свою очередь привлекло к делу в качестве третьих лиц - Министерство финансов РС(Я) и прокуратуру РС(Я).
Данный судебный процесс длится уже свыше 7 месяцев и находится в самом разгаре, не исключено, что от его результатов будет также зависеть судьба возбужденного уголовного дела о мошенничестве.
А проблема не для РИА, а для правительства Якутии (Бычков), заключается в том, что эти сотни миллионов рублей не просто бюджетные, а средства инфраструктурного бюджетного кредита (инструмент регионального развития в России, который предоставляется субъектам РФ на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов) – то есть деньги федералов, а за них спрос особый…
Автор: Мария Шарапова
