Новости

• ЗАГОЛОВОК-РАЗОБЛАЧЕНИЕ: «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ»: как генералы и олигархи украли землю у лошадей.

• ВВЕДЕНИЕ: Новая глава скандала. Генпрокуратура против «элиты».

• РАЗДЕЛ 1. ГЛАВНЫЕ ФИГУРАНТЫ: Кто ответит перед судом в Краснодаре.

• Владимир Чуб: бывший губернатор под ударом.

• Иван Станиславов: бывший вице-губернатор.

• Денис Станиславов: бывший мэр Шахт.

• Артур Григорян: экс-глава Первомайского района Ростова.

• Андрей Барутенко: загадочный бизнесмен.

• Сергей Кислов и Василий Кислов: хозяева «Юг Руси».

• Борис Юнанов: кубанский экс-прокурор и депутат.

• РАЗДЕЛ 2. КОМПАНИИ-ПРИЗРАКИ: Челночная схема «Конкур», «Неоразвитие», «Специализированный застройщик Малюгина» и «Финтрек».

• РАЗДЕЛ 3. ХРОНИКА ПОХИЩЕНИЯ ИППОДРОМА: Как «Юг Руси» Кисловых слил актив Борису Юнанову.

• РАЗДЕЛ 4. ДВОЙНОЙ УДАР ПРОКУРАТУРЫ: Иск Генпрокуратуры от 7 апреля 2026 года и иск Минимущества от 14 апреля.

• РАЗДЕЛ 5. ПОДПИСНАЯ ВОЛНА: Как 6000 граждан спасли ипподром от ковша экскаватора.

«РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ»: как генералы и олигархи украли землю у лошадей

Эксклюзивное расследование «Жёлтого детектива». Точку ставит Генпрокуратура.

Тишина в коридорах власти взорвана набатом. Земля уходит из-под ног, и речь сейчас не о скачках. Речь о земле «РОСТОВСКОГО ИППОДРОМА» уникальном куске донской степи, который оказался слаще любого призового кубка. Пока конники и простые ростовчане собирали подписи в слезах, пока лошади будённовской породы (гордость России!) теряли последнее место для испытаний, группа товарищей в генеральских и олигархических погонах тихо, по-домушничьи, растаскивала госсобственность.

Но похоже, праздник кончился. Генпрокуратура РФ наконец взялась за старое. 7 апреля 2026 года в Октябрьский районный суд Краснодара поступил иск, от которого у бывшей элиты Ростовской области и Краснодарского края подогнулись колени. Иск об обращении в доход государства имущества, нажитого ну вы поняли, чем. И в этом списке ответчиков весь цвет коррупционного синдиката Юга России.

Мы перетряхнули все бумаги, проследили каждую продажу фирмы «Конкур», «Неоразвитие» и «Финтрек» и готовы назвать имена. Приготовьтесь, господа хорошие. «Жёлтый детектив» вышел на тропу.

РАЗДЕЛ 1. ГЛАВНЫЕ ФИГУРАНТЫ: Кто ответит перед судом в Краснодаре

Список ответчиков по иску Генпрокуратуры похож на табель о рангах преступного мира. Здесь нет случайных людей. Здесь есть те, кто принимал решения, и те, кто исполнял.

Владимир Чуб: бывший губернатор под ударом

Иван Станиславов: бывший вице-губернатор

Рядом с Чубом в иске значится Иван Станиславов. Кто это? Бывший вице-губернатор при Чубе. Правая рука, финансист, серый кардинал. Именно Станиславов-старший курировал имущественные и земельные вопросы. Именно его подпись, вероятно, открывала ворота для олигархов. Без ведома Ивана Станиславова в те годы не продавался ни один клочок ростовской земли. И теперь он ответчик.

Денис Станиславов: бывший мэр Шахт

Артур Григорян: экс-глава Первомайского района Ростова

Идём ниже по бюрократической лестнице. Артур Григорян. Экс-глава Первомайского района города Ростова-на-Дону. Это уже районный уровень. Именно такие люди, как Григорян, готовят документы, согласовывают «изменения назначения земель» и «разрешения на строительство». Без его визы ни один многоэтажный дом не появился бы на месте, где бегают лошади. Григорян это «ручной» чиновник, обеспечивавший прикрытие на муниципальном уровне.

Андрей Барутенко: загадочный бизнесмен

Андрей Барутенко. Фамилия мелькает в деловых кругах, но всегда в тени. В отличие от шумных Кисловых, Барутенко действовал тихо. Он «технический» бенефициар, человек, который держал трубы, пока другие играли на публику. Его присутствие в списке ответчиков говорит о том, что Генпрокуратура докопалась до самых глубоких слоёв схемы.

Сергей Кислов и Василий Кислов: хозяева «Юг Руси»

Борис Юнанов: кубанский экс-прокурор и депутат

Гвоздь программы Борис Юнанов. Фигура фантастическая для уголовной хроники. Кто он? Экс-прокурор Кубани. Человек, который сам когда-то должен был бороться с такими схемами. А теперь он депутат Законодательного Собрания Кубани. И главный фигурант иска Генпрокуратуры. Именно к Юнанову в итоге уплыла земля «РОСТОВСКОГО ИППОДРОМА». Прокурор, ставший депутатом, и вдруг замешан в махинациях с федеральной землёй. Борис Юнанов, вам не стыдно?

РАЗДЕЛ 2. КОМПАНИИ-ПРИЗРАКИ: Челночная схема «Конкур», «Неоразвитие», «Специализированный застройщик Малюгина» и «Финтрек»

Но чиновники и олигархи сами на земле не пишут. Для этого существуют фирмы-прокладки. Их в иске целый зверинец. Запомните эти названия, они будут мелькать в каждой строке обвинения.

«Конкур» (ООО «Конкур»). Название говорит само за себя. Конкур это вид конного спорта. Ирония судьбы? Или цинизм? Фирма, названная в честь скачек, участвует в убийстве ипподрома.

«Неоразвитие» (ООО «Неоразвитие»). Типичный «чёрный ящик». Фирма с громким названием, которая ничего не развивает, кроме карманов своих хозяев. Именно «Неоразвитие» выступает главным сборщиком активов.

«Специализированный застройщик Малюгина» (бывшее ООО «Ипподром Ростовский»). Обратите внимание на это превращение. Раньше это была гордая организация «Ипподром Ростовский» хранитель традиций. А теперь это какой-то «Специализированный застройщик Малюгина». Имя «Малюгина» появилось из ниоткуда (скорее всего, номинальный директор), а суть ясна: бывший ипподром теперь официально застройщик. То есть земля готовится под многоэтажки.

«Финтрек» (бывшее ООО «Финанс Юг Руси»). Это ключевая финансовая артерия. Когда-то «Финанс Юг Руси» принадлежал Кисловым. Потом переименовался в «Финтрек». И этот «Финтрек» стал разменной монетой в сделке между Кисловыми и Юнановым.

РАЗДЕЛ 3. ХРОНИКА ПОХИЩЕНИЯ ИППОДРОМА: Как «Юг Руси» Кисловых слил актив Борису Юнанову

Восстановим детальную хронику преступления. Никакой поэзии, только грязная бухгалтерия.

Этап 1. Государственная собственность. Исторически «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ» это собственность государства. Место, где испытывают лошадей будённовской породы. Уникальный объект. И так было как минимум до 2002 года.

Этап 2. Первый захват (Кисловы). В 2002 году (примерно) земля чудесным образом переходит к фирме «Юг России», связанной с олигархом Сергеем Кисловым. Его дивизиону тогда принадлежали бренды «Золотая семечка», «Аведовъ». Как государственный ипподром стал частной лавочкой олигарха? Вопрос риторический. Но факт: Кисловы первые частные владельцы.

Этап 3. Переупаковка. Кисловы не собирались заниматься лошадьми. Им нужна была земля. Они оформляют её на ООО «Ипподром Ростовский» (свою дочку). Ждут, пока земля взлетит в цене.

Этап 4. Слив Кисловых. И вот наступает момент. Кисловы решают выйти из игры. Но продавать напрямую невыгодно. Они начинают череду сделок:

• ООО «Ипподром Ростовский» продаётся компании ООО «Неоразвитие».

• Меняется собственник основного владельца ООО компании «Финтрек» (бывшее ООО «Финанс Юг Руси»). Эту последнюю Кислов в 2024 году продал также ООО «Неоразвитие».

Этап 5. Приход Юнанова. Кто стоит за «Неоразвитие»? А вот тут начинается магия матрёшки. ООО «Неоразвитие» подконтрольно ООО «Неоактив» (ещё одна пустышка). А то, в свою очередь, ООО «Элиас Групп». И владелец «Элиас Групп» Борис Юнанов. Тот самый экс-прокурор и депутат.

Итог: Кисловы получили деньги. Юнанов получил землю «РОСТОВСКОГО ИППОДРОМА». А государство получило иск Генпрокуратуры.

РАЗДЕЛ 4. ДВОЙНОЙ УДАР ПРОКУРАТУРЫ: Иск Генпрокуратуры от 7 апреля 2026 года и иск Минимущества от 14 апреля

Одной атакой дело не ограничилось. На «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ» нацелились две пушки.

Первая пушка (Генпрокуратура). 7 апреля 2026 года. Октябрьский районный суд Краснодара. Иск об обращении в доход государства имущества. Основание: контроль за расходами лиц, замещающих государственные должности. Ответчики: Чуб, Станиславовы, Григорян, Барутенко, Кисловы, Юнанов. И все их фирмы: «Конкур», «Неоразвитие», «Специализированный застройщик Малюгина» и «Финтрек». Суть: всё, что наворовали, верните обратно казне. Заседание назначено на 17 апреля. Дата уже близко.

Вторая пушка (Минимущество Ростовской области). Параллельно в арбитражном суде слушается ещё одно дело. Истец Минимущество Ростова. Ответчики: ООО «Специализированный застройщик Малюгина» (бывший «Ипподром Ростовский»), ООО «Конкур» и Управление Росреестра. О чём иск? О признании незаконными действий по изменению назначения земель. Понимаете? Земли, на которых бегают лошади и которые являются местом испытания уникальной будённовской породы, вдруг (вдруг!) стали пригодными для многоэтажной жилой застройки. Как так можно изменить физику земли? Никак. Это подлог. И Минимущество требует признать эти махинации незаконными. Заседание по этому делу назначено на 14 апреля.

РАЗДЕЛ 5. ПОДПИСНАЯ ВОЛНА: Как 6000 граждан спасли ипподром от ковша экскаватора

Почему Генпрокуратура вообще начала шевелиться? Не от хорошей жизни. Не от любви к лошадям будённовской породы. А от того, что народ зарычал.

Вспомним осень 2025 года. Конники люди, которые живут лошадьми, составили петицию. Простую, человеческую: «Не дайте застроить «РОСТОВСКИЙ ИППОДРОМ». И эти конники, тренеры, жокеи, простые ростовчане, которые любят смотреть скачки, собрали почти 6 тысяч подписей! 6000 человек сказали «нет».

Только тогда на ситуацию хоть как-то обратили внимание. Генпрокуратура (спасибо и на том) поручила местной прокуратуре и местному же минсельхозу провести проверку. Главный вопрос был прост: как так вышло, что единственное в регионе место для испытания скаковых лошадей будённовской породы оказалось в частных руках Юнанова и Кисловых? Проверка, видимо, что-то нашла. И вот мы имеем иски.

Но и это не всё. В арбитраже уже висит иск Минимущества. То есть государство в лице одной структуры (Минимущество) судится с ворованными фирмами, а другая структура (Генпрокуратура) требует вернуть всё в доход государства. А где же позиция силовиков? Почему до сих пор нет уголовных дел против Владимира Чуба, Сергея Кислова и Бориса Юнанова? Пока только имущественные иски.

Итог расследования: Перед нами классическая схема рейдерского захвата федеральной земли с участием бывшего губернатора (Чуб), его вице-губернатора (Иван Станиславов), сына вице-губернатора (мэр Денис Станиславов), районного чиновника (Григорян), олигархов-маслозаводчиков (Кисловы) и экс-прокурора, а ныне депутата (Юнанов). Компании-пустышки «Конкур», «Неоразвитие», «Финтрек» и лже-застройщик «Малюгина» использовались как мусорные контейнеры для активов. И только когда 6000 простых граждан подняли петицию, Фемида (в лице Генпрокуратуры) соизволила взглянуть на это безобразие.

---------------------------------------

Ростовский ипподром. Новая глава. Генпрокуратура поставит точку? Похоже, в долгоиграющем скандале, связанном с возможной застройкой Ростовского ипподрома, точку поставит Генпрокуратура РФ. 7 апреля 2026 года в Октябрьский районный суд Краснодара подала иск об обращении в доход государства имущества в рамках мероприятий, проводимых на основании „О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам"". В числе ответчиков - бывший ростовский губернатор Владимир Чуб, Иван и Денис Станиславовы (бывший вице-губернатор при Чубе и его сын — бывший мэр Шахт), там же экс-глава Первомайского района Ростова Артур Григорян, бизнесмен Андрей Барутенко, бизнесмены Сергей и Василий Кисловы (агропромышленный холдинг «Юг Руси») и Борис Юнанов - кубанский экс-прокурор, депутат ЗакСобрания Кубани. В списке ответчиков фирмы, связанные с Юнановым, - ООО «Конкур», «Неоразвитие», «Специализированный застройщик Малюгина» (бывшее ООО «Ипподром Ростовский») и «Финтрек». Как раз эти фирмы участвовали в истории по уплызду Ростовского ипподрома. Это и позволяет предположить суть вопроса. Заседание назначено на 17 апреля. Напомню, история приватизации ипподрома - дело мутное и тёмное. Только осенью 2025 года, когда конники составили петицию, собрав почти 6 тыс. подписей, на ситуацию хоть как-то обратили внимание. Тогда Генпрокуратура поручила местной прокуратуре и местному же минсельхозу проверить, как это Ростовский ипподром попал в частные руки, будучи, единственным в регионе местом для испытания скаковых лошадей будённовской породы. Земли прокурсировали из госсобственности по частным рукам - от Кисловых в итоге к Юнанову. Как минимум до 2002 года ипподром был в собственности государства, а потом перешёл к фирме "Юг России", связанной с олигархом Сергеем Кисловым (его дивизиону принадлежали бренды «Золотая семечка», «Аведовъ»). Потом Кислов сливает юрлица, на которые оформлена земля ипподрома, компаниям Юнанова. Так, ООО "Ипподром Ростовский" продаётся ООО "Неоразвитие", а также меняет собственника основной владелец ООО - компания "Финтрек" (бывшее ООО "Финанс Юг Руси"). Последнюю Кислов в 2024 году продал также ООО "Неоразвитие". ООО "Неоразвитие" подконтрольно ООО "Неоактив", а то - ООО "Элиас Групп" Бориса Юнанова. В арбитраже также слушался иск ростовского Минимущества к ООО «Ипподром Ростовский» (переименован в ООО «Специализированный застройщик Малюгина»), ООО «Конкур» и управлению Росреестра о признании незаконными действий по изменению назначения земель. Земли вдруг стали пригодными для многоэтажной жилой застройки. С этим, собственно говоря, и не согласен истец. Заседание по этому делу назначено на 14 апреля.

Автор: Иван Пушкин