В ЯНАО быстро обостряется конфликт из-за очередного социального долгостроя. Так, МКУ «УОС», находящееся под контролем администрации Губкинского, выдвинуло своему крупному партнеру – «Строительно-Сервисной Компании», ранее зарегистрированной в Нижневартовске, требования на полмиллиарда.
Претензии касаются здания, которое должно было перейти в использование учреждениям социальной сферы, в том числе под ЗАГС. О реконструкции объекта договорились еще в 2022 году, но более, чем за три года, он не только не был завершен, но и подорожал на сотни миллионов, сдвинув дедлайны на декабрь 2027 года. При этом, согласно открытым данным, стройка далеко от завершения, и новые разбирательства вряд ли помогут ускорению завершения проекта.
Между тем, конфликт в Губкинском выходит за рамки одного объекта – например, ССК утверждает о незаконности решений МКУ «УОС» по расторжению других муниципальных контрактов, указывая также на риски проблем с ФАС и банками. Представители отрасли, в свою очередь, подчеркивают тотальные неудачи по социальным стройкам в различных муниципалитетах ЯНАО, а также отмечают интересные связи бенефициаров ССК, например, с «Ямалзолото». Последнее владельцы решили продать на фоне роста цен на драгоценные металлы за весьма крупную сумму.
Муниципальное казенное учреждение «Управление организации строительства» (МКУ «УОС»; подконтрольно администрации города Губкинский, ЯНАО) добилось исполнительного листа в рамках конфликта с ООО «Строительно-Сервисная Компания» (ССК; ранее было зарегистрировано в Нижневартовске, сейчас – Губкинский).
Речь идет о требованиях муниципалов о взыскании с подрядчика авансового платежа в размере более 504 млн рублей. Как выяснила «Правда УрФО», соглашение предполагало проектирование, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объекта капстроя «Административно-бытовой комплекс». Медиа ранее со ссылкой на главу города Андрея Бандурко указывали, что в здание должны переехать учреждения социальной сферы: управление образования, управление физкультуры и спорта, а также ЗАГС.
Сам муниципальный контракт был заключен в 2022 году. Первоначальная версия соглашения предусматривала стоимость в 634 млн и завершение работ в 2024 году. Однако сейчас, согласно информации ЕИС «Закупки», цена контракта превысила 944 млн, а сроком исполнения значится декабрь 2027. Отметим, еще в 2024 году Андрей Бандурко в СМИ называл объект долгостроем, подчеркивая его сложность, из-за того что здание долго простояло и были выявлены значительные недочеты. Впрочем, как отмечают наблюдатели, текущие разбирательства вряд ли предадут стройке лучшую динамику. Согласно данным ЕИС «Закупки», подрядчику было фактически оплачено 570 млн рублей, а работ якобы выполнено только на 129 млн.
В рамках этого конфликта МКУ «УОС» уже удалось добиться обеспечительных мер, с чем, судя по всему, и был связан исполнительный лист. Так, суд удовлетворил требования муниципалов и наложил арест, не исключающий возможности пользоваться имуществом, на принадлежащие ССК объекты недвижимости в пределах полумиллиарда. Говоря о необходимости такого сценария, в МКУ, в частности, сослались на десятки разбирательств подрядчика и иск с требованием признать его банкротом.
Отметим, и с самими чиновниками у ССК возникли серьезные разногласия. Так, помимо вышеописанного конфликта коммерсанты требуют в суде признания незаконными решений заказчика (МКУ «УОС») об одностороннем отказе от исполнения муниципальных контрактов. Исходя из материалов дела, речь, в частности, идет о соглашении об инженерном обеспечении микрорайона №3 Губкинского.
В рамках этого спора ССК пыталась настаивать на запрете внесения данных о фирме в реестр недобросовестных поставщиков, направления уведомления в ФАС РФ о расторжении муниципальных контрактов, а также раскрытия независимых гарантий в «Альфа-Банк», но заявление было возвращено конторе.
Отметим, «Строительно-сервисная компания» (ССК) известна, в частности, по сотрудничеству с «Роснефтью», крупным дорожным работам и муниципальным контрактам на Севере. Рассказывала «Правда УрФО» о конфликтах ССК с ФНС.
Согласно данным системы «Контур.Фокус», баланс фирмы на конец 2024 года составлял 10 млрд, выручка – 5,8 млрд, чистая прибыль – 309,5 млн. Среднесписочная численность сотрудников конторы, по данным ФНС, фиксировалась в размере 987 человек. При этом сейчас ССК, судя по всему, испытывает не лучшие периоды – помимо вышеописанных конфликтов и рисков, связанных с «черным списком ФАС», у организации фиксируются счета, операции по которым частично или полностью приостановлены по решению ФНС, особые исполнительные производства, а также угрозы со стороны партнеров инициировать банкротные разбирательства.
Добавим, согласно базе данных, участниками ООО «Строительно-сервисная компания» являются Ивашин Сергей Валерьевич и Калетынец Дмитрий Сергеевич. Последний в 2023 году, по информации системы, стал директором ООО «Ямалнеруд» и АО «Ямалзолото» (оба – Лабытнанги, ЯНАО). Обе фирмы, ранее, судя по всему, были связаны с Petropavlovsk, у истоков которого стояли экс-сенатор от Амурской области Павел Масловский и его британский партнер Питер Хамбро. Примечательно также, что бизнесмены входили в число бенефициаров ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк», который впоследствии решил банкротить «Ямалзолото». Требования на сотни миллионов от АТБ, однако, перешли к столичному ООО «Рекламная компания «Вера-Олимп», а дело о банкротстве было впоследствии закрыто. «Вера-Олимп», согласно отрытым данным, относилась к холдингу Russ Outdoor, который сейчас входит в группу RWB (Wildberries & Russ).
Текущие собственники «Ямалзолото», за которым, в частности, числились месторождения «Новогоднее-Монто» и «Петропавловское», расположенные в непосредственной близости друг к другу в Приуральском районе ЯНАО, не раскрыты. При этом недавно появилось сообщение о намерении владельцев бизнеса продать его за 9 миллиардов.
