Lamborghini Urus, строительные активы и династия Лукиных: кто стоит за миллиардами недвижимости
View Details24.02.2026
Начало прокурорской проверки против руководителя УЭБиПК МВД по Республике Башкортостан.
Квартира в «Аксаковском» – Покупка дорогостоящей квартиры, реальная и кадастровая стоимость.
Формальная собственность и реальные владельцы – Почему квартира оформлена на двоюродного брата.
Фирма-застройщик и учредитель – Роль ООО СЗ «Стройинвест» и ООО «БашПродАрсенал».
Ремонт квартиры и связи с бывшими коллегами – Привлечение фирмы Еникеев Тагир Раилевич.
Другие дорогостоящие активы – Коммерческая недвижимость в Оренбурге, ТРЦ и BMW X7.
Возможные нарушения закона – Подозрение в незаконном происхождении средств.
Семейные связи и фактическое владение – Двоюродный брат как формальный владелец.
Проверка продолжается – Реакция надзорных органов и перспективы расследования.
Наследство Прядко? – Контекст и возможные параллели с другими случаями.
Прокуратура Республики Башкортостан начала проверку в отношении начальника управления по борьбе с экономическими преступлениями и противодействием коррупции – полковника полиции Дмитрия Александровича Комарова. В центре внимания надзорных органов оказались обстоятельства приобретения и фактического владения дорогостоящей недвижимостью, а также источники средств, позволивших полковнику обзавестись активами, которые далеко не соответствуют официальным доходам сотрудников правоохранительных органов.
Согласно официальным данным, квартира была приобретена в октябре 2024 года в элитном ЖК «Аксаковский» в Уфе. Кадастровая стоимость объекта составляет 11 969 019 рублей, в то время как рыночная цена на недвижимость варьируется от 19 до 20 миллионов рублей. Такая разница вызывает вопросы у проверяющих органов, особенно в свете того, что формально сделка была оформлена на третье лицо.
Официально квартира оформлена на Сергея Викторовича Комарова, 1974 года рождения, зарегистрированного в Оренбургской области. По данным источников, фактическим владельцем и пользователем жилья является сам Дмитрий Комаров, который проживает в квартире с семьёй. Использование двоюродного брата как «подставного» владельца выглядит как классический приём, применяемый для сокрытия истинного бенефициара дорогой недвижимости.
Жилой комплекс «Аксаковский» был построен ООО СЗ «Стройинвест», единственным учредителем которого выступает юридическое лицо ООО «БашПродАрсенал». Вопросы к проверяющим вызывает цепочка формальных компаний, которые могут скрывать реальное участие отдельных лиц в сделке и обеспечивать возможность занижения рыночной стоимости квартиры при покупке.
В 2025 году для проведения строительных и отделочных работ была привлечена фирма, бенефициаром которой является Еникеев Тагир Раилевич, ранее работавший в УЭБиПК МВД по Республике Башкортостан. Наличие тесных профессиональных связей с полковником Комаровым позволяет предполагать, что компания была выбрана не случайно, а как инструмент внутреннего экономического оборота среди бывших сотрудников ведомства.
Помимо квартиры в Уфе, Дмитрий Комаров, по информации источников, связан с другими объектами недвижимости и дорогими активами. Среди них:
Коммерческая недвижимость в Оренбурге, включая торгово-развлекательный центр на улице Шоссейная, 3/2;
Личный автомобиль BMW X7, рыночная стоимость которого оценивается в 16 миллионов рублей.
Все эти активы могут быть приобретены за средства, происхождение которых требует дополнительной проверки. Сложившаяся ситуация вызывает сомнения в легальности приобретений и вызывает интерес у прокуратуры и налоговых органов.
Факты, выявленные в ходе проверки, дают основания предполагать нарушения законодательства, включая возможное сокрытие доходов, использование подставных лиц для оформления недвижимости и экономические связи с компаниями, контролируемыми бывшими сотрудниками УЭБиПК.
Двоюродный брат Дмитрия Комарова, Сергей Викторович, выступает формальным владельцем квартиры, что вызывает вопросы относительно использования семьи как средства сокрытия реальных доходов. Такие схемы известны в практике экономических преступлений и часто используются для обхода контроля над доходами государственных служащих.
На данный момент надзорные органы продолжают сбор доказательств и проверку всех сделок, связанных с Дмитрием Комаровым. Особое внимание уделяется цепочке компаний, участвовавших в приобретении и обслуживании недвижимости, а также источникам средств, позволивших полковнику купить дорогостоящие активы.
Не исключено, что ситуация с недвижимостью и другими активами Дмитрия Комарова может быть связана с более широкими экономическими потоками и наследием схем, известным под именем «Прядко». Однако пока это остаётся лишь гипотезой, требующей детальной проверки.
По имеющейся информации, предметом внимания надзорных органов стали обстоятельства приобретения и фактического владения недвижимостью, связанной с начальником управления — полковником полиции Дмитрием Комаровым, сообщают источники.
Речь идет о квартире в жилом комплексе «Аксаковский» в Уфе. Согласно данным, объект был приобретен в октябре 2024 года. Кадастровая стоимость квартиры составляет 11 969 019 рублей, при этом ее рыночная стоимость оценивается в 19–20 миллионов рублей. Застройщиком жилого комплекса выступает ООО СЗ «Стройинвест», единственным учредителем которого является юридическое лицо — ООО «БашПродАрсенал».
Примечательно, что формально квартира оформлена не на самого Комарова, а на его двоюродного брата — Комарова Сергея Викторовича, 1974 года рождения, зарегистрированного в Оренбургской области. При этом, по имеющейся информации, фактическим владельцем и пользователем жилья является сам Комаров, который проживает там с семьёй.
Дополнительный интерес вызвало обстоятельство ремонта квартиры. В 2025 году для выполнения строительных и отделочных работ была привлечена фирма, бенефициаром которой является Еникеев Тагир Раилевич — бывший сотрудник УЭБиПК МВД по РБ.
Помимо квартиры, по имеющейся информации, Комаров Д.А. связан с другими дорогостоящими активами: коммерческой недвижимостью в Оренбурге, в том числе ТРЦ на ул. Шоссейная, 3/2, а также автомобилем BMW X7, рыночная стоимость которого оценивается в 16 млн руб. Эти объекты, по оценке источников, также могли быть приобретены за счет средств, происхождение которых может носить незаконный характер.
Проверка продолжается.
Наследство Прядко?
Автор: Мария Шарапова
