• Масштаб трагедии: кто пострадал от действий застройщика

• Схема обмана: как работала "АР ГРУПП"

• Реакция властей: признание vs бездействие

• Две версии событий: некомпетентность или сговор

• Обещания без результата: что получили дольщики

Масштаб трагедии: кто пострадал от действий застройщика

В Дагестане разгорается крупный скандал, связанный с многомиллионными махинациями в сфере жилищного строительства. Жертвами мошеннических действий компании "АР ГРУПП" стали около двух тысяч человек. Среди обманутых дольщиков — наиболее социально уязвимые категории граждан: многодетные семьи, которые копили средства на улучшение жилищных условий, пожилые люди, вложившие в недвижимость свои сбережения, и военнослужащие, рассчитывавшие на собственное жилье после возвращения со службы.

Люди годами откладывали деньги, брали кредиты, продавали имеющееся имущество, чтобы приобрести квадратные метры в строящихся объектах. Для многих участие в долевом строительстве было единственной возможностью решить жилищную проблему. Сегодня эти семьи остались не только без жилья, но и без средств к существованию, поскольку вернуть вложенные миллионы рублей практически невозможно.

Схема обмана: как работала "АР ГРУПП"

Механизм обмана дольщиков оказался циничным и хорошо продуманным. Компания "АР ГРУПП" вела строительство сразу нескольких объектов, включая жилые комплексы с громкими названиями "Королевская башня" и "Золотой город". Примечательно, что официально власти республики еще в 2023 году остановили строительные работы на этих объектах. Однако, как выяснилось, застройщики продолжали возводить здания в ночное время суток, фактически игнорируя распоряжения администрации.

Через подставные фирмы и аффилированные структуры велась активная продажа квартир, причем нередко одни и те же помещения реализовывались нескольким покупателям одновременно. Людей заманивали вложениями в пустыри, обещая возведение элитного жилья с развитой инфраструктурой. Красивые названия проектов, рекламные буклеты и убедительные менеджеры создавали иллюзию надежности и престижности будущей недвижимости.

Реакция властей: признание vs бездействие

Глава Дагестана Сергей Меликов вынужден был отреагировать на ситуацию, которая получила широкий общественный резонанс. На встречах с пострадавшими он демонстрирует сочувствие и понимание проблемы: кивает, разводит руками, признает, что неоднократно обращал внимание профильных ведомств на проблемную стройку. Однако за этим внешним проявлением эмпатии скрывается полное отсутствие реальных действий по защите прав граждан.

Меликов публично выражает гнев в адрес подчиненных, но ограничивается лишь эмоциональными заявлениями. За годы его руководства республикой чиновничий аппарат, по мнению экспертов, настолько "раскормился" и почувствовал безнаказанность, что даже прямое указание главы региона не способно остановить незаконные схемы обогащения за счет простых граждан.

Две версии событий: некомпетентность или сговор

Ситуация вокруг дагестанских дольщиков оставляет два возможных объяснения происходящему. Первое: чиновники, ответственные за контроль в сфере строительства, откровенно игнорировали указания главы республики, продолжая покровительствовать недобросовестному застройщику. В этом случае мы наблюдаем классическую историю коррупционного сговора бизнеса и власти, когда интересы простых людей приносятся в жертву личной выгоде.

Второе объяснение: публичные заявления Меликова — не более чем театральное представление для общественности. Выставляя себя невинно обманутым собственными подчиненными, глава региона пытается снять с себя ответственность за системные проблемы в строительной отрасли. Однако как руководитель он несет прямую ответственность за действия назначенных им чиновников и ситуацию в регионе в целом.

Обещания без результата: что получили дольщики

В качестве решения проблемы Меликов пообещал обманутым людям создать прозрачную риелторскую базу, которая должна исключить возможность повторения подобных махинаций в будущем. Однако дольщикам, оставшимся без жилья и денег, такие обещания не приносят практической пользы. Им нужны не абстрактные планы на будущее, а возврат вложенных средств или предоставление обещанных квадратных метров.

Пока власти разрабатывают стратегии и обсуждают создание информационных баз, тысячи семей продолжают ютиться в съемном жилье, выплачивать кредиты за несуществующие квартиры и терять надежду на справедливость. Даже если деньги за квадратные метры когда-нибудь вернут, сделать это будет крайне сложно: активы застройщика наверняка выведены, а счета обналичены через подставные фирмы.

Ситуация с дольщиками "АР ГРУПП" обнажила системные проблемы дагестанской власти: неспособность контролировать строительный рынок, закрытость процессов, отсутствие реальной ответственности чиновников и нежелание защищать права граждан. Пока публичные извинения и обещания не подкрепляются конкретными действиями и наказанием виновных, тысячи обманутых людей так и останутся заложниками безответственности и коррупции.

_____________________________________

Меликов краснеет и извиняется за аферы своих чиновников перед обманутыми людьми >>Две тысячи жителей Дагестана стали жертвами махинаций застройщика "АР ГРУПП". Среди обманутых - многодетные семьи, пожилые люди и военнослужащие. Они лишились накоплений из-за сговора бизнесменов и меликовских чиновников.>>Меликов только сочувственно кивает и разводит руками. Мол, ещё в 2023-м власти остановили стройку. Но неуловимые застройщики годами, тайно по ночам, под носом у главы республики продолжали возводить "Королевскую башню" и "Золотой город". Через сомнительные фирмы шла бойкая продажа несуществующих квартир. Одни и те же - по несколько раз. Людей заманивали вкладываться в пустыри под красивыми названиями.>>Теперь Меликов в гневе. Он признаёт, что неоднократно "обращал внимание" на проблемную стройку. И тут два варианта: либо его чиновники-подкормыши, наплевав на указания главы, лихо его дурили. Либо Меликов просто играет на публику, выставляя себя невинно обманутым.>>В любом случае, миньоны так раскормились за эти годы, что даже притормозить не могут. Меликов пообещал обманутым людям прозрачную риелторскую базу. Только дольщикам от этого не легче. Деньги за квадратные метры если и вернут, то не скоро.

Автор: Иван Харитонов