Новости

Если бы существовал рейтинг вандалов, разрушающих историческое наследие, Максим Шубарев и Setl Group, на наш взгляд, заняли бы в нем первое место.

После многолетней борьбы за сохранение 200-летнего особняка - Дома Лапина в Петербурге, который имел защитный статус объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, Шубарев и Ко начали его снос. Одновременно с этим ширма-прикрытие Шубина - фирма топ-менеджера ряда юрлиц Setl Group строит спа-отель с банями в Ленобласти на месте бывшего фашистского детского концлагеря, считай - на месте детского кладбища. Как после такого застройщика можно назвать?

В преддверии прямой линии Владимира Путина, которая состоится 19 декабря, активисты записали видеообращение прямо во время сноса Дома Лапина на Рижском проспекте.

Общественность просит Президента вмешаться в ситуацию вопиющей варварской и безнаказанной расправы над 200-летним особняком. Ведь буквально недавно Владимир Путин подписал закон, который запрещает снос таких зданий.

Авторы обращения просят обязать вконец обнаглевшего девелопера восстановить Дом Лапина, снос которого происходит на заднем плане видеообращения.

Фото: https://t.me/sos_spb_snos/4602

Разрешение на реконструкцию исторического здания под многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой еще в сентябре 2024 года получило ООО «Цесма». Фирма входит в дивизион Setl Group и в феврале 2025 года её переименовали в ООО «СЗ Рижский 26».

На месте исторического наследия вандалы от стройки собрались возвести десятиэтажку в 33 метра высотой с квартирами и десятком апартаментов для избранных. Срок действия разрешения - по конец сентября 2029 года.

Фото: lkexpertiza.spb.ru

Фото: rusprofile.ru

Фото: kgiop.gov.spb.ru

История защиты Дома Лапина - это пример хамского отношения не только девелопера Шубина, но и губернатора Беглова, который словно бы задался целью перекроить исторический облик Северной столицы.

Борьба за сохранение дома началась еще в 2021 году, когда стало известно, что из-за сомнительного заключения комитета по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) дом в историческом квартале может пойти под снос. Тогда градозащитники в суде выступили в защиту Дома Лапина, пытаясь обжаловать спорное решение, указав, что документ - филькина грамота, сделанная на основании некой исторической справки, что подготовил застройщик. Иных исследований ценности объекта никто не проводил.

Суд отказался признать дом Лапина историческим объектов в те годы, но попытка застройщика в 2022 году начать снос наткнулась на препон - отсутствовало разрешение на строительство, да и в суде обжаловался отказной вердикт и как обеспечительные меры на него был наложен запрет на снос.

В том же, 2022 году, по просьбе депутатов и градозащитников Следком возбудил уголовное дело, в рамках которого расследовался снос исторических зданий и планы на таковое. В список объектов попал и Дом Лапина, который в 2023 году стал вещдоком. Дело было на контроле лично главы Следкома Александра Бастрыкина и оно было возбуждено в отношении неустановленных должностных лиц КГИОП, которые смошенничали с датами постройки исторических объектов. Последнее в свою очередь привело к сносу ряда зданий и поставило под угрозу остальные. Так, оспаривалась реальная дата постройки Дома Лапина - 1840 год и недоспециалисты комитета утверждали, что это всего лишь очередное здание советского периода.

Фото: https://t.me/sledcom_press/4973

Пока шло следствие, застройщики не сидели сложа руки и сляпали проект застройки квартала. Его поручили ООО «Проектная культура», которое известно градозащитникам скандальным проектом реконструкции дома Басевича. В 2020 году активисты на фоне разрушения этого объекта даже пикетировали офис «Сэтл Групп», требуя сменить политику компании в адрес исторического наследия.

Похоже, Шубарев уверовался в своей непотопляемости, потому как в декабре 2025 года снос Дома Лапина был возобновлен. Хотя в то время в КГИОПе уже рассматривали заявление о выявлении его в качестве памятника архитектуры. Вызов полиции на место незаконного сноса результатов не дал - ковш экскаватора прошелся по истории. При этом публично никто об отмене статуса вещдока для здания не заявлял.

Шубарев и Ко видят слово реконструкция синонимом уничтожения?

На счету этой шайки уже не один акт вандализма. Так, в 2023 году стало известно о застройке здания с дымовой трубой Киновиевского ультрамаринового завода Г.И.Веге 1886 года постройки и трансформации его под элитный апарт-отель.

Фигирурировал дивизион и в сносе дома Чистякова в Дегтярном переулке, 26, чьи виды использовали в фильме «Собачье сердце». На сегодня этот объект - строчка в списке утраченных исторических зданий Петербурга.

Отметились ушлые дельцы и в скандале застройки около обсерватории, наплевав на экспертное мнение, что высотки Шубарева в этом месте негативно скажутся на научных наблюдениях.

Достается от горе-строителя и соседним домам: так в 2015 году при строительстве элитного ЖК на ул. Мира, 37 соседний дом - еще одно историческое здание - обзавелся трещинами. Госстройнадзор тогда даже приостановил работы.

И вот список пополнил Дом Лапина.

Но есть еще более циничные проекты у этой гоп-компании.

Так, в поселке Вырица Ленобласти строят спа-отель с банями на детских костях. Именно там в годы оккупации был фашистский детский концлагерь и стоит даже соответствущий памятник.

Официально сообщалось, что в Вырице загородный гостиничный комплекс на 5 звезд с рестораном и банным комплексом построит некое ООО «Благо». И каково же было удивление общественности, когда владельцами фирмы с таким названием оказались Екатерина и Игорь Влащенко. Последний не только директор целой группы компаний из дивизиона Setl Group, но и директор того самого ООО «СЗ Рижский 26», сносящего Дом Лапина.

Фото: yandex.ru

Фото: rusprofile.ru

На сегодня в фирме «Благо» доли владельцев заложены в банке Санкт-Петербург. Так может, именно скандальную стройку финансируют кредитные деньги?

В 2021 году, когда банк раскрывал владельцев, там были весьма примечательные лица: сын бывшего министра обороны Анатолия Сердюкова, погоревшего на коррупции, но пристроенного под крыло генерала Чемезова, сын спикера Совфеда Валентины Матвиенко Сергей, а также топ-ы банка - предправления Александр Савельев, Павел Филимоненок, Кристина Миронова и прочие. При этом в паутине связей банка мы видим цепочку офшорных кубышек.

Фото: analizbankov.ru

Шубарев, к слову, не чужд и сам офшорам. Например, в компании «Парк Бабушкина», что было застройщиком 75-метровой высотки рядом с парком Бабушкина, кроме «Сэтл Групп» наследило и кипрское «Инапп Лимитед». Якобы Шубарев и Ко купили у этой кубышки фирму, но при этом открытые источники намекают на давние связи с Inapp Limited.

В итоге ООО «Парк Бабушкина» в 2021 году, куда вкачали 600 млн рублей в уставный капитал, ликвидировали. Куда ушли сотни миллионов, история умалчивает, но кипрский партнер как бы намекает и подмигивает, куда именно могли.

В целом счет к Шубареву и Ко растёт, и с таким анамнезом очевидно. что без лобби на верхах не обошлось. Кто же прикрывает этого рвача?

Лоббисты Шубарева

Первый, кто приходит на ум, когда говорят имя Шубарева, это Вячеслав Семененко, который после креслица в совете директоров холдинга Setl Group прямиком перепрыгнул в главы городского комитета по строительству СПБ (в 2009-2012 годы). Успел он побывать и советником тогда еще губернатора Полтавченко.

Сейчас в открытых источниках Семененко фигурирует как вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов, а также CEO СЗ «Место Рощино», оформленного на сына бывшего чиновника. Сам экс-чиновник активно осваивает строительный рынок страны, запустив руку даже во Владивостоке.

Среди круга знакомств Шубарева мы видим и Андрея Кикоть, который успел побывать и замгенпрокурора РФ. Уж не этот ли статус помогал прикрывать вандализм девелопера?

Связь с Кикотем прослеживает через ООО «Энергостройтех, где партнером Шубарева была некая Диана Кикоть, а потом - Елена Кикоть. Родственницы прокурора?

Фото: rusprofile.ru

Весьма крепкие связи у Шубарева и Ко с нынешним губернатором Беглов и его командой: так, например, в августе 2024 года совладельцу дивизиона - Илье Еременко вручил знак отличия «За заслуги перед Санкт-Петербургом» лично вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко.

Посмотрим теперь, как прикрытие Шубарева будет объяснять Президенту, почему девелопер наплевал на указ. Тут даже публичная маска хранителя исторического наследия, которую тот натягивает в нужный момент, не поможет...

Автор: Мария Шарапова