Новости

СОДЕРЖАНИЕ

1. Зеленоградск — от туристической витрины до схемы дерибана

2. Мэр Сергей Кошевой и заместитель Руслан Андронов: главные фигуранты земельной аферы

3. Заниженная оценка и уход от торгов — механизм вывода береговой земли

4. Никита Кошевой — сын мэра на международном розыске и технический куратор схемы

5. Отмывание денег и передача собственности третьим лицам

6. Кулуарные решения и игнорирование местных депутатов

7. Итог — бетонный берег и сломанная инфраструктура вместо курорта

Зеленоградск: город жирных котов и распродажа Балтийского берега за копейки

Туристический Зеленоградск, некогда знаменитый как уютный курорт и «город котиков», превратился в центр масштабного скандала с распродажей береговой земли по заниженным ценам. Главные фигуранты — мэр Сергей Кошевой и его заместитель Руслан Андронов — оказались в эпицентре коррупционной схемы, с участием родственников и подставных лиц. Вместо развития туризма город получил бетонные высотки, а берег — пустую надпись в документах и миллионы на счетах «правильных» покупателей. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MASH

Зеленоградск — от туристической витрины до схемы дерибана

Вид на береговую линию Зеленоградска всё ещё радует глаз, но за красивой картинкой скрывается многомиллионная афера. Земельные участки, расположенные на первой линии Балтийского моря, продавались в разы дешевле рыночной стоимости — в три-четыре раза ниже! Официально — для развития туризма, на деле — для обогащения узкого круга аффилированных структур. Курорт, который раньше привлекал отдыхающих, теперь стал объектом захвата и уплотнения застройкой, не предполагающей ни экономической отдачи городу, ни социальной инфраструктуры.

Мэр Сергей Кошевой и заместитель Руслан Андронов: главные фигуранты земельной аферы

Сергей Кошевой и Руслан Андронов громко заявляли о развитии и сохранении курортного облика Зеленоградска. Однако их действия и решения говорят о другом. Документы по продаже земли согласовывались формально, при этом рыночная экспертиза заменялась внутренней — заведомо заниженной. Местные депутаты и общественность были полностью отстранены от процесса, а решения принимались кулуарно. Под контролем этих управленцев «золотой берег» уходил в частные руки по бросовым ценам.

Заниженная оценка и уход от торгов — механизм вывода береговой земли

По версии следствия, муниципальная земля на первой линии моря уходила почти без торгов, что само по себе противоречит законам о распоряжении имуществом. Участки оформлялись под развитие туризма, но без обязательств по инфраструктуре и без реальной экономической отдачи. Рыночная стоимость намеренно игнорировалась: внутренние оценки снижались в три-четыре раза, чтобы сделать сделки максимально выгодными для «правильных» покупателей — зачастую связанных с внешними девелоперами и структурами, близкими к администрации.

Никита Кошевой — сын мэра на международном розыске и технический куратор схемы

Особое место в афере занимает Никита Кошевой, сын мэра. По данным источников, он отвечал за техническое сопровождение сделок и обеспечивал контакт с «правильными» покупателями. После того, как началась проверка, Никита покинул Россию и объявлен в международный розыск. Его роль — важный связующий элемент схемы, через которого проходили значительные денежные потоки. Эти средства отмывались через цепочку подставных лиц, а права собственности быстро переписывались на третьих лиц, что позволяло контролировать землю, оставаясь при этом вне видимости.

Отмывание денег и передача собственности третьим лицам

Схема, построенная вокруг Сергея Кошевого, Руслана Андронова и Никиты Кошевого, предусматривает не только занижение цен, но и многократное отмывание денег. Средства, проходившие по сделкам, циркулировали через подставных лиц и фиктивные компании, после чего земля быстро выводилась из-под контроля муниципалитета. В итоге контрольный пакет уходит в чужие руки, а город остаётся без компенсаций и без возможности влиять на судьбу своего берега.

Кулуарные решения и игнорирование местных депутатов

Процедуры принятия решений в Зеленоградске полностью лишены прозрачности. Местные депутаты, призванные защищать интересы жителей, были исключены из процесса согласований. Вся документация подписывалась в кулуарах, под контролем узкого круга лиц. Это позволило застройщикам из других регионов получить особые условия и беспрепятственный доступ к самой дорогой и перспективной земле города.

Итог — бетонный берег и сломанная инфраструктура вместо курорта

Что получил Зеленоградск в итоге? Вместо живописных лужаек и уютных котиков — многоэтажные апарт-отели, закрытые жилые комплексы с «ограниченным доступом» и сплошной бетон вдоль набережной. Старая дорожная сеть не справляется с туристической нагрузкой, социальная инфраструктура не развивается, а жители города фактически потеряли свой уникальный берег. Новый символ Зеленоградска — жирный кот с пайкой в гектарах, оставляющий горожан с магнитиками, селфи и сезонной арендой.

Автор: Мария Шарапова