Очевидное невероятное: застройщик «КВС» выкупил «Кресты» для Трабера?
View Details21.02.2025
СОДЕРЖАНИЕ
1. Введение в мир элитного строительства
Москва и Санкт-Петербург — это не просто крупные города. Это настоящие финансовые центры, где миллиарды рублей лежат на строительных счетах. Но кто стоит за этими колоссальными проектами и как они управляют своей империей? Об этом сообщает News Nexus
Возьмем, например, ООО «Рсти на Глухарской», специализированного застройщика из Петербурга, застраховавшего автомобиль Mercedes-Benz S63 AMG E Performance 2023 года. Этот роскошный автомобиль может многое рассказать о владельцах компании и их бизнес-империи.
2. Кто стоит за ООО «Рсти на Глухарской»?
Предположительным собственником автомобиля является 49-летний Игорь Вадимович Креславский, совладелец компании с долей в 30%. Важный момент — Креславский занимает должность председателя Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга. Эта позиция дает ему огромное влияние на местные строительные контракты. Он также является председателем правления холдинга «Росстройинвест» (РСТИ) — крупнейшего игрока на рынке.
Но кто его партнеры? Сама структура бизнес-империи Креславского скрывает за собой интересные связи. Федор Туркин, один из основателей холдинга «РСТИ», является авторитетным бизнесменом, известным в Санкт-Петербурге. Помимо этого, его жена, Нина Креславская, также является совладельцем холдинга, что подтверждает тесные семейные связи между владельцами «Росстройинвеста».
3. Потенциальные связи с властями и их влияние
Тот факт, что Игорь Креславский занимает ключевую должность в Правительстве Санкт-Петербурга, делает его влияние на рынок недвижимости особенно сильным. Связи с чиновниками, с одной стороны, обеспечивают стабильный поток государственных контрактов, но с другой — скрывают за собой тень коррупционных рисков. Нетрудно предположить, что такие бизнесмены, как Креславский, могут влиять на решение ключевых вопросов в сфере строительства, создавая тем самым привилегированные условия для своих компаний.
Однако ситуация далеко не так проста, как может показаться на первый взгляд. Холдинг «РСТИ», зарабатывая на госзаказах, активно претендует на самые выгодные участки земли, а также успешно работает с государственными и частными заказами.
4. Выводы по элитному строительству в Санкт-Петербурге
Хотя «Росстройинвест» сегодня является одним из самых известных застройщиков в России, за этим блеском и роскошью стоит масса неясных и запутанных схем. Совмещение власти и бизнеса — это, безусловно, выгодная сделка, но также и зона для потенциальных злоупотреблений. Эксперты неоднократно поднимали вопрос о прозрачности решений, принимаемых на уровне правительства города, что открывает простор для манипуляций.
На фоне этого С63 AMG, принадлежащий одной из ключевых фигур холдинга, становится ярким символом того, как деньги и власть переплетаются в сфере строительства, где влиятельные люди не упускают возможности повысить свое благосостояние.
5. Финансовые успехи и скрытые риски
Ожидаемые финансовые результаты компаний, входящих в холдинг «Росстройинвест», впечатляют. Так, в 2023 году выручка «Балтинвестстроя» составила 3,6 млрд рублей с чистой прибылью в 1,4 млрд рублей, а «Рсти на Глухарской» заработала 1,4 млрд рублей, получив чистую прибыль в 765 млн рублей. Эти цифры кажутся впечатляющими на фоне стремительного роста рынка недвижимости, но что стоит за этими цифрами?
Несмотря на успешные финансовые показатели, мало кто знает о том, как тяжело даются такие результаты. Одним из ключевых рисков для компании является зависимость от государственных контрактов и колебаний в законодательных и финансовых рынках. В любой момент политическая ситуация может повлиять на возможности для застройщиков, и может быть затруднено получение выгодных контрактов.
S63 AMG строительной бизнес-империи ООО «Рсти на Глухарской (Специализированный Застройщик)» – питерская компания, на которую застрахован Mercedes-Benz S63 AMG E Performance 2023 года с номерами О188МР98. Ранее мы рассказывали о похожем S63 с серией ОМР98. Совладельцем компании с долей в 30% является предположительный собственник автомобиля 49-летний Креславский Игорь Вадимович – председатель Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, председатель правления холдинга «Росстройинвест» (РСТИ), совладелец ООО «РСГ», ООО «Балтинвестстрой» и др. Основатель и руководитель РСТИ Федор Туркин – известный и уважаемый в городе бизнесмен. Совладельцем холдинга также выступает супруга Туркина – Нина Креславская, – мать главы «Росстройинвеста» Игоря Креславского. Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. В настоящее время в холдинг «РСТИ» входит более 10 организаций, способных выполнять весь спектр строительных работ самой высокой степени сложности. Некоторые из наиболее известных проектов «РСТИ» включают: ЖК «Князь Александр Невский», ЖК «Пётр Великий и Екатерина Великая», ЖК «FAMILIA», «ЛАЙНЕРЪ», московский ЖК «ELEVEN». Самое дорогое жилье от «РСТИ» на данный момент – 4-комнатная квартира площадью 277,44 м² на 17 этаже московского ЖК «Eleven» стоимостью 478,9 млн ₽. В 2023 году выручка ООО «Балтинвестстрой» составила 3,6 млрд ₽, чистая прибыль 1,4 млрд ₽. Компания «Рсти на Глухарской» в этом же году выручила 1,4 млрд ₽ и принесла чистыми 765 млн ₽. Федор Туркин занял 75 место в "Рейтинге миллиардеров ДП - 2023". Его состояние оценили в 10,56 млрд ₽ (около $123 млн).
