ЗЕМЕЛЬНАЯ АФЕРА НА 50 МИЛЛИАРДОВ: КАК ОЛЕГ САНИНСКИЙ ОБОКРАЛ ПОДМОСКОВЬЕ
18.11.2024 10:44
ЗЕМЕЛЬНАЯ АФЕРА НА 50 МИЛЛИАРДОВ: КАК ОЛЕГ САНИНСКИЙ ОБОКРАЛ ПОДМОСКОВЬЕ
СОДЕРЖАНИЕ
ИП САНИНСКИЙ: ПЕРСОНА ИЗ ТЕНИ
МАХИНАЦИИ С ПАШНЯМИ: КОТТЕДЖИ ВМЕСТО ПШЕНИЦЫ
КАК ЗЕМСТРОЙТОРГ ВЫВОДИТ ЗЕМЛИ ИЗ СЕЛЬХОЗОБОРОТА
СХЕМЫ С МАССОВЫМИ ИСКАМИ: 2295 УЧАСТКОВ В ОДНИХ РУКАХ
ПОСЕЛКИ В ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ: ПАХРА РИВЕР ПАРК
БРАТ ОЛЕГ САНИНСКИЙ И «РОДНЫЕ ЗЕМЛИ»
ПОКРОВИТЕЛИ И ЧИНОВНИКИ: КТО СТОИТ ЗА САНИНСКИМ
УЩЕРБ ГОСУДАРСТВУ И СЕЛЬСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ
СЛЕДСТВИЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ: ЧТО ДАЛЬШЕ?
ИП САНИНСКИЙ: ПЕРСОНА ИЗ ТЕНИ
Имя Михаила Геннадьевича Санинского, 1993 года рождения, стало нарицательным в Московской области. Этот "предприниматель" умудрился за несколько лет скупить более 2295 земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственных целей, и успешно перевести их в разряд земель для строительства коттеджей. Об этом сообщает ИНФОБОМБА
Бывший житель Московской области, ныне зарегистрированный в Чеченской Республике, Санинский приобрел популярность благодаря своим связям с высокопоставленными чиновниками. Его уверенность в "решении вопросов" практически в каждом округе Подмосковья вызывает немалый интерес у правоохранительных органов.
МАХИНАЦИИ С ПАШНЯМИ: КОТТЕДЖИ ВМЕСТО ПШЕНИЦЫ
Владения Санинского и его компании "ЗЕМСТРОЙТОРГ" поражают своим размахом. Земли, ранее принадлежавшие ФГУП "Совхоз имени Тимирязева" и Племсадпитомнику, выводятся из сельхозоборота.
Кто уничтожает сельхозугодья Подмосковья (расследование). Ч 2
1 минута
21 прочтение
1 ноября
КП Пахра Ривер Парк
«Успешные поселки»семейно-дружественного риэлторского подряда Санинского и Земстройторга множатся с каждым днем. Сегодня расскажем Вам о КП Пахра Ривер Парк, который успешно расположился 1/3 своей частью на береговой полосе реки Пахра и находится в водоохранной зоне данного водного объекта. То обстоятельство, что береговая полоса находится в государственной собственности нисколько не смущает наших героев, ведь по словам их сотрудников за ними стоят ну очень высокопоставленные должностные лица. И видимо в этом КП , как и КП Калистово, высокопоставленные чиновники тоже приобрели себе земельные участки. Поэтому любые преграды в виде каких-либо нарушений действующего законодательства решаются моментально. Ведь именно это основной маркетинговый прием риэлторов наших героев, которые внушают все это горе-покупателям. Интересно, как объяснили или все же скрыли наши герои факт соседства КП Пахра Ривер Парк с расположенной на прилегающем к поселку участке свалкой. Ведь при проектировании КП на соседний участок тоннами свозили со всей округи мусор. В непосредственной близости к КП Пахра Ривер Парк ведется и разработка добычи известняка, при осуществлении которой возможно и останки «мамонта» нашли. В случае отсутствия у наших героев историко-культурной экспертизы на земли указанного КП, такое обстоятельство приведет к плачевным последствиям для уже существующих объектов недвижимости и их владельцев. И никакие высокопоставленные покровители наших героев в этом случае не спасут. https://vk.com/wall632459007_3789
и бонусом свалка рядом
Калистово Против X ЗемСтройТорг - Санинский - КП Калистово
3:18
1,0×
Пример — поля возле деревень Василёво и Подвязново. Столетиями пашни использовались для сельского хозяйства, однако после покупки их ИП Санинским и "ЗЕМСТРОЙТОРГОМ" никакой сельскохозяйственной деятельности там не ведется. Вместо этого заявляется строительство коттеджных поселков.
КАК ЗЕМСТРОЙТОРГ ВЫВОДИТ ЗЕМЛИ ИЗ СЕЛЬХОЗОБОРОТА
Ключевая схема Санинского и компании заключается в изменении статуса земель через изменения в генеральном плане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки).
АО КБ "Интерпромбанк" стало важным звеном в цепочке махинаций. В 2021 году банк передал земли компании ООО "ЗЕМФОРМ" в рамках соглашения об отступном. Несмотря на последующий отзыв лицензии у банка, право собственности было зарегистрировано.
Земельные участки, например, с кадастровыми номерами 50:17:0030310:102, 50:17:0030309:357, были оперативно разделены, изменены и переданы в собственность родственникам Санинского.
СХЕМЫ С МАССОВЫМИ ИСКАМИ: 2295 УЧАСТКОВ В ОДНИХ РУКАХ
В судебной практике Московской области фамилия Санинского встречается так же часто, как и на картах земельного кадастра. Более 300 исков об оспаривании кадастровой стоимости только за период 2015–2023 гг.
Подобные действия позволяют снижать налоги, создавая дополнительные схемы для перепродажи участков с максимальной выгодой.
ПОСЕЛКИ В ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ: ПАХРА РИВЕР ПАРК
Особо примечателен проект КП Пахра Ривер Парк, который расположен прямо в водоохранной зоне реки Пахра. Мусорная свалка, соседствующая с поселком, и разработки известняка, проводимые рядом, не смущают риэлторов, уверяющих покупателей в "элитности" жилья.
БРАТ ОЛЕГ САНИНСКИЙ И «РОДНЫЕ ЗЕМЛИ»
Олег Санинский, старший брат Михаила, также замешан в масштабных махинациях. Владея десятками поселков через ООО "Родные земли", он выводил активы даже во время банкротства.
ПОКРОВИТЕЛИ И ЧИНОВНИКИ: КТО СТОИТ ЗА САНИНСКИМ
Высокопоставленные фигуры, связанные с земельными махинациями, обеспечивают Михаилу Геннадьевичу неприкосновенность. Однако их имена пока остаются в тени.
УЩЕРБ ГОСУДАРСТВУ И СЕЛЬСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ
Массовое изъятие земель из сельскохозяйственного оборота наносит непоправимый вред аграрной отрасли Подмосковья. Подобные действия противоречат указаниям Верховной власти о необходимости восстановления сельхозугодий.
СЛЕДСТВИЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ: ЧТО ДАЛЬШЕ?
Имена и схемы становятся достоянием общественности. Санинский и его "команда" больше не смогут действовать в тени.
Отзывы пострадавших
"Мы работали на этих полях годами, а теперь это строительная зона!"
"Нас никто не спрашивал, когда на месте пашни началась стройка."
"Купил участок, а под ним свалка. Кто вернет деньги?"
"КП рекламировали как элитное место, а это водоохранная зона!"
"Где были власти, когда Санинский выкупал наши земли?"
РАСШИРЕНИЕ СХЕМ САНИНСКИХ: ОТ РАЙОНА К РАЙОНУ
Махинации Санинских распространились практически на весь Московский регион. Особенно заметна их деятельность в округах Мытищи, Пушкино, Раменский, Домодедово и Щёлково. Самыми большими жертвами стали земли, ранее принадлежавшие совхозам имени Тимирязева и Племсадпитомнику, чьи территории активно выводились из сельскохозяйственного оборота через сложные схемы межведомственных решений.
Почему все молчат? Санинский и его соратники регулярно подают заявки на внесение изменений в Генпланы муниципалитетов, используя связи с чиновниками, чтобы "продавить" нужные решения.
Текущее назначение: земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Пример: Разделение земель в Пушкино
После передачи участков от АО КБ "Интерпромбанк" к ООО "ЗЕМФОРМ", земли в Пушкинском районе были разделены на более мелкие участки. Это позволило компании продать их с огромной прибылью, несмотря на изначальное обязательство по использованию их для сельскохозяйственных нужд.
РАЗВИТИЕ ПОСЕЛКОВ СКАНДАЛОВ: ОТ КАЛИСТОВО ДО ИЗУМРУДНОГО РУЧЬЯ
Особое место в деятельности Санинских занимают коттеджные поселки. Одним из самых громких проектов стал КП Калистово, который вызывает негодование у местных жителей из-за вырубки вековых дубов и массового изменения ландшафта.
Еще один скандальный проект — КП Изумрудный ручей, где, по словам местных жителей, земля принадлежала совхозу и была выкуплена у государства по заниженной стоимости. Примечательно, что соседи поселка регулярно жалуются на выбросы мусора вблизи территории, а также на несанкционированные строительные работы.
СЕМЕЙНАЯ ИМПЕРИЯ: ОТ "РОДНЫХ ЗЕМЕЛЬ" ДО "ДЕЙМОСА"
Бренд "Родные земли" стал символом масштабных махинаций с землей. Эта компания, возглавляемая Санинскими, зарегистрирована как владелец более 60 поселков. Удивительно, что во время банкротства Арксбанка, где участвовал Михаил Санинский, активы, включающие земельные участки, таинственным образом перешли под контроль компании.
ООО "Деймос" — еще одно звено в цепочке. Эта компания, по данным журналистских расследований, тесно связана с семьей Санинских. Через "Деймос" оформлялись сделки на выкуп и перепродажу земли, ранее принадлежащей государству.
ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ
Деятельность Санинского вызывает многочисленные жалобы со стороны местных жителей:
Вырубка лесов: В поселках Калистово и Пахра Ривер Парк вырублены десятки гектаров леса, включая вековые дубы.
Мусорные свалки: Вблизи новых поселков часто обнаруживаются стихийные свалки, куда свозят отходы строительных работ.
Разрушение экосистемы: Строительство в водоохранных зонах приводит к загрязнению рек и гибели флоры и фауны.
КОРРУПЦИОННЫЙ ШЛЕЙФ: КТО ПОКРЫВАЕТ САНИНСКОГО?
Высокопоставленные лица, обеспечивающие неприкосновенность Санинского, остаются неизвестными, но их влияние очевидно. Некоторые источники указывают на причастность чиновников из Министерства сельского хозяйства, а также представителей местных администраций.
Несмотря на то, что правоохранительные органы ведут расследования, дела затягиваются на годы. Например, уголовное дело, связанное с выкупом земель совхоза имени Тимирязева, находится в стадии "проверки" более 3 лет.
СЛЕДСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ: КТО НА ОЧЕРЕДИ?
По словам инсайдеров, Следственный комитет Российской Федерации обратил внимание на деятельность следующих компаний:
ООО "Земельный формат"
ООО "Деймос"
ООО "Родные земли"
Счета, связанные с этими организациями, уже проверяются, однако активы продолжают выводиться за границу.
