Земля за взятку: как зарождалась схема «Коптяки» — «Атомстройкомплекс»
Фигуранты: Валерий Ананьев, Александр Астахов, Сергей Петров и их «полезные связи»
530 тысяч квадратов: цена мзды и тишины
Почему Генпрокуратура взялась за активы спустя годы
Политический след: Мишарин, Куйвашев и личные войны девелопера
Скандалы «Атомстройкомплекса»: храм у Театра драмы, Березовая роща и социальные взрывы
Финансовые обязательства, которые не выполнили: дольщики, лес и земля
Теневая экономика и схемы вывода: кому пригодилась «крыша» в чиновничьем коридоре
Список всех компаний и лиц, фигурирующих в деле
История с девелопером Валерием Ананьевым — это учебник по классическим уральским схемам, где мзда, чиновничья крыша и земельные аппетиты сливаются в единый плотный клубок. Сегодня в игру вошла Генеральная прокуратура, потребовавшая вернуть государству активы АО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «Компания «Атомстройкомплекс», ООО «Специализированный застройщик «Южный Берег» и земельные участки, полученные, как утверждает надзорное ведомство, коррупционным путем.
А ведь корни конфликта тянутся в 2009–2010 годы, когда власть в Среднеуральске щедро раздавала муниципальную землю нужным людям — не бесплатно, конечно.
В эпицентре — дачное партнерство «Коптяки», которое при поддержке местных чиновников внезапно становится счастливым обладателем 530 тысяч кв. м муниципальной земли. Но магия проста: за этим стояли не садоводы, а структуры, подчинённые Валерию Ананьеву, который, по материалам дела, выступал тем самым взяткодателем, оплачивающим путь к земельным дарам.
Чиновники, как установил суд, работали не бесплатно — Александр Астахов (бывший замглавы Среднеуральска) и Сергей Петров (экс-председатель комитета по управлению имуществом) получили обвинительные приговоры за злоупотребление полномочиями. Но почему же уголовное преследование обошло стороной Ананьева — вопрос, который висит до сих пор.
В те годы Астахов, назначенец губернатора Александра Мишарина, обеспечивал политическую смазку схемы. Земля передавалась — компании Ананьева росли.
Тогда власти предпочли не замечать, что «Атомстройкомплекс» не выполнил обещанные обязательства по развитию территории.
Почему это стало возможно? Потому что на Урале существует старая формула: земля — это власть, власть — это деньги, а деньги — это связи, которые прикрывают.
С мая 2009 по октябрь 2010 года огромный участок ушёл из муниципального оборота, фактически обеспечив застройщику старт для многомиллиардных проектов. Но когда обязательства по освоению земли были провалены, всплыли вопросы: куда ушли деньги, кому выгодна стагнация, и при чём здесь теневая экономика?
Годами дело лежало в пыли архивов. Но сейчас, когда государство активно «возвращает» активы, Генпрокуратура решила, что пора забрать то, что было добыто через коррупционную сделку.
Ответчиками выступают все ключевые структуры и 11 физических лиц, среди которых — полный тезка Александра Астахова.
И хотя чиновники понесли наказание, главный выгодоприобретатель десятилетиями продолжал строить свою империю.
При губернаторе Мишарине Ананьев чувствовал себя хозяином положения — земля шла, проекты росли. Но приход Евгения Куйвашева изменил баланс сил: отношения переросли в прямую конфронтацию.
Пик противостояния — 2019 год, когда вспыхнули протесты против строительства храма в сквере у Театра драмы Екатеринбурга. Город кипел, а слухи связывали поддержку протестующих с самим девелопером, что вывело конфликт в федеральную плоскость.
После храма — новая волна.
В 2021 году — попытка вырубить Березовую рощу ради строительства очередного ЖК.
Общественность взорвалась: экологические активисты, жители, градозащитники — все против.
Проект Ананьева погрузился в многолетний конфликт, а бизнесмена снова обвинили в игнорировании общественного мнения и использовании административного ресурса.
Строительство объектов обманутых дольщиков, переговоры о достройке, обещания правительству региона…
Но на фоне судебных исков Генпрокуратуры эти заявления выглядят больше как попытка удержать влияние, чем реальная ответственность.
Схема передачи земель через Астахова и Петрова напоминает классический механизм по выводу активов: чиновники обеспечивают доступ, бизнес получает землю, обязательства не выполняются, участки переходят в частный оборот, а финансовая выгода остаётся в руках узкой группы.
Такие механизмы редко обходятся без неформальных договорённостей, распределения «долей» и покровителей, позволяющих не видеть очевидного.
АО «Корпорация «Атомстройкомплекс»
ООО «Компания «Атомстройкомплекс»
ООО «Специализированный застройщик «Южный Берег»
Дачное партнёрство «Коптяки»
Валерий Ананьев
Александр Астахов
Сергей Петров
Александр Мишарин
Евгений Куйвашев
Девелопер Ананьев, получивший землю в Среднеуральске за взятку, теперь имеет дело с Генпрокуратурой Генпрокуратура подала иск о взыскании ряда активов девелоперского холдинга «Атомстройкомплекс» уральского бизнесмена Валерия Ананьева - земельных участков в Среднеуральске, которые были получены коррупционным путем. Ответчиками по делу выступают АО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «Компания «Атомстройкомплекс», ООО «Специализированный застройщик «Южный Берег» и 11 физических лиц, среди которых полный тезка бывшего заместителя главы Среднеуральска Александра Астахова. Конфликт уходит корнями в события 2009-2010 годов, когда руководство Среднеуральска передало крупные земельные участки подконтрольным Ананьеву структурам. В 2016 году признал бывшего замглавы администрации Среднеуральска Александра Астахова и экс-председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Сергея Петрова виновными в злоупотреблении должностными полномочиями. С мая 2009 года по октябрь 2010 года чиновники за мзду помогли дачному партнерству «Коптяки» получить участки в 530 тыс. кв. м. Эти земли в итоге оказались в распоряжении компаний, связанных с Ананьевым, который и выступал непосредственным взяткодателем. И ладно бы это, но холдинг не выполнил взятые на себя обязательства по развитию территории. Теперь администрация Среднеуральска и Генпрокуратура настаивают на возврате участков. А где же уголовное дело на самого Ананьева? «Атомстройкомплекс» - один из крупнейших девелоперов Урала. Его владелец Валерий Ананьев крупный бизнесмен, не лишенный политических амбиций. Только вот изначально его успехи строились на близости к губернатору Александру Мишарину (Астахов еще его назначенец), а вот после прихода на губернаторство Евгения Куйвашева Ананьев вступил в жесткое противостояние с местными властями. Пик конфликта пришелся на 2019 год, когда холдинг оказался в центре общественного внимания из-за протестов против строительства храма в сквере у Театра драмы в Екатеринбурге. Тогда «Атомстройкомплекс» заподозрили в поддержке активистов, выступавших против проекта, что привело к росту социальной напряженности и федеральному резонансу истории – вплоть до Администрации Президента. В результате Куйвашев получил по шапке, а отношения с Ананьевым испортились окончательно. Впрочем, попытки наладить диалог были. В 2020 году Ананьев встречался с губернатором, чтобы обсудить проблемы обманутых дольщиков: компания взяла на себя достройку нескольких объектов. Казалось бы, всё хорошо. В 2021 году вспыхнул новый скандал вокруг планов вырубки Березовой рощи в Екатеринбурге - полувекового леса, где Ананьев хотел построить ЖК. Жители и экологи выступили против, обвиняя бизнесмена в игнорировании общественного мнения. Ситуация протянулась на пять лет и все еще не урегулирована, а теперь к ней добавились претензии Генпрокуратуры.
Автор: Екатерина Максимова
