Новости

Игнатий Вадимович Найда и Филипп Борисович Шраге совместно контролируют девелоперскую компанию Kronung Group, которая на протяжении нескольких лет фигурирует в череде резонансных расследований. В них владельцам вменяют вывод активов и намеренное доведение структуры до банкротства.

Этим утверждениям противоречит «парадная» картинка ГК «Кронунг» ‒ в многочисленных интервью и имиджевых материалах Шраге и Найда рассказывают о перспективах своего бизнеса, инновационных подходах к его ведению и строительстве торговых центров и жилых объектов.

Из этих интервью следует, что Kronung Group находится на подъеме, никаких проблем не испытывает и расширяет свою деятельность. А строительный рынок вообще находится на пике, что, естественно, открывает группе невиданные перспективы. Что не может быть правдой по простой причине – страна вообще и рынок недвижимости, в том числе первичный, находятся в кризисе и, если говорить о каких-то «пиках», то разве о пиковых показателях отрицательного роста. То есть об огромных убытках и кризисе неплатежей, а также о пиковых показателях в сокращении спроса на первичное жилье.

Этот вывод подтверждается и анализом финансового положения компаний, входящих в Kronung Group. Причем обращает на себя внимание тот факт, что, если в общем у ООО «Кронунг» (материнская компания) финансовые показатели выглядят вполне неплохо, то у ряда компаний, входящих в группу, отмечен рост выручки с одновременным ростом убытков, что является довольно необычной финансовой ситуацией. Так, например, в ООО «Кронунг техника» отмечен рост выручки с одновременным ростом убытков, что является признаком вывода денег.

ООО «Кронунг Эксплуатация» с одним работником продемонстрировало резкий рост выручки и прибыли в 2023-2024 годах при минимальных штатных ресурсах. При этом компания имеет «отрицательные чистые активы». То есть находится в долгах.

ООО «Кронунг ТРК1», кроме того, что имеет все имущество в залоге и отрицательные чистые активы, закончило 2025 год с убытками в 1 550 000 рублей (в 2024 году выручка составила 426 тыс. рублей, в 2023 году ее вообще не было).

Вообще же, как уже упоминалось, ООО «Кронунг», которое является основателем более двух десятков «дочек», бенефициарами которых являются Филипп Шраге и Игнатий Найда, в своих отчетах демонстрирует уверенные прибыли. Однако внимательный анализ финансовых показателей «дочек» ‒ приведенное выше лишь небольшой пример – склоняет к мысли, что финансовые показатели группы «Кронунг» смахивают на откровенно «подрисованные».

К тому же следует принимать в расчет тот факт, что, имея прибыль в 85 миллионов, ООО «Кронунг» выпускало облигации в 20 млн руб. и 500 млн руб. через закрытую подписку. Сумма выпущенных облигаций почти точно соответствует выручке, полученной ООО «Кронунг». Конечно, это может быть совпадением, но именно выпуск облигаций называется как способ вывода средств через связанные компании.

Этот вывод подкрепляется и публикациями, в которых расследователи утверждают, что Филипп Шраге и Игнатий Найда используют часть предприятий Группы «Кронунг» для движения финансов через офшоры (Кипр, ОАЭ), перекачивая туда же банковские кредиты крупных банков.

Одна из версий гласит, что деньги, полученные под залог компаний Группы «Кронунг» в Сбербанке и Промсвязьбанке, перекачиваются в ОАЭ через Kronung Real Estate и в Западную Европу через Kronung Real Estate Investment, которые были зарегистрированы после того, как РФ попала под международные санкции.

В этой связи следует вспомнить, что бенефициаров Группы «Кронунг» Игнатия Найду и Филиппа Шраге связывают с довольно одиозным питерским бизнесменом Андреем Березиным (ИК «Евроинвест»), которого называют «кошельком» губернатора Ленобласти Дрозденко и обвиняют в организации схем по выводу денег через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ).

И тут просто невозможно не вспомнить историю с УК «Красный мост», соучредителями которой в свое время являлись Филипп Шраге и Игнатий Найда. УК «Красный мост» управляла ЗПИФами, в которые Андрей Березин выводил активы одной из своих компаний – ПАО «Светлана». Как писал в 2018 году «Провэд», «ПАО «Светлана» приобретает паи закрытого паевого инвестфонда (ЗПИФ) «Элемент Девелопмент-1» на сумму 973 млн рублей. В оплату передается недвижимое имущество «Светланы», а также денежные средства — 3,6 млн рублей».

Суть этой сделки была в том, что «Светлана» вывела в ЗПИФ свое недвижимое имущество. А смысл в том, что ПАО «Светлана» — это один из заводов, входящих в «Ростех». И он был расположен на площади в 46 гектаров в довольно интересном месте Санкт-Петербурга. В результате завод лишился 37 гектаров, которые ушли в управление УК «Красный мост». Вскоре на этом месте выросли многоэтажки, которые были успешно распроданы с помощью Филиппа Шраге. Как поделили прибыль – неизвестно. Одним из причастных к этой сделки называли Михаила Гуцериева.

История давняя, но дело в том, что Группа «Кронунг» тоже заявила о своем намерении запустить закрытые паевые инвестиционные фонды. Именно под них и выпускались облигации, о которых шла речь выше. И совпадение в цифрах, которое тоже упоминалось в этой связи, вряд ли является простым совпадением.

Как и тот факт, что сменившие в УК «Красный мост» Филиппа Шраге и Игнатия Найду Роман Соколов и Александр Полещук и далее фигурируют в схеме предприятий, связанных с Группой «Кронунг». Схема очень сложна и разветвлена, ее разбору надо посвящать отдельный большой материал. Но совпадений слишком много: УК «Красный мост», ЗПИФы, Группа «Кронунг», Шраге, Найда, Соколов, Полещук. И – скрывшиеся в УК «Красный мост» активы Березина.

Отдельного расследования также требуют филиалы Шраге и Игнатова в ОАЭ и Западной Европе. Одним из основных мест деятельности Kronung Real Estate Investment является Испания, одно из излюбленных мест, где приобретают недвижимость топ-чиновники и бизнесмены из России.

В этой стране, как утверждают расследователи, Филипп Шраге и Игнатий Найда обслуживают интересы не только питерских элит, но находятся то ли в доле, то ли под контролем Подольской ОПГ, лидер которой Сергей Лалакин решил вложить средства в испанскую недвижимость. Выводились ли эти средства через Группу «Кронунг» или же пришли Kronung Real Estate Investment другим путем – вопрос еще до конца не проясненный.

Но очевидным является то, что Филипп Шраге и Игнатий Найда в последние три-четыре года активно занимаются легализацией российских средств, полученных в результате весьма подозрительных операций через компании Группы «Кронунг», в Западной Европе и Объединенных Арабских Эмиратах. Кто именно стоит за этими деньгами и чьи конкретно интересы обслуживают Шраге и Найда – вопрос тоже открытый.

Автор: Мария Шарапова