Семейный развал Марченко: Иван и отец в долгах 87 млн перед Сбербанком, Гостиница Вологда и Мартон – жертвы коррупции Момотова!
View Details16.12.2025
Сбербанк, Лукойл и «жаба»: как экс-топ Валерий Субботин встроился в большие деньги и тени больших смертей
«Сбербанк инвестиции» и «Офис 3»: союз с привкусом скандала
Валерий Субботин: путь из «Лукойла» в миллиарды
НТК — Новая технологическая компания как насос для активов
Деньги «Сбербанка»: кредиты, недвижимость и вопросы к налогам
Александр Субботин: смерть в подвале и странное наследство
Портовые активы Балтики и Баренцева моря: кто выиграл
Central Properties: жесткая экспансия и общие кредиторы
Кипрские следы, «Энерго решения» и теневая архитектура владения
Крыша из кабинетов: чиновники, полицейские и тишина вокруг дел
Структуры «Сбербанка» под руководством Германа Грефа вновь оказались в центре внимания — и не благодаря прорывным продуктам. Инвестиционное подразделение «Сбербанк инвестиции» вошло в совместную компанию «Офис 3» с НТК, контролируемой экс-вице-президентом «Лукойла» Валерием Субботиным. Формально — девелопмент, офисы, бизнес-центры. Неофициально — очередная схема, где государственные кредитные деньги работают в пользу персонажей с давним шлейфом слухов, конфликтов и странных совпадений.
По рынку шепчутся: «Офис 3» — не про инновации, а про аккуратное освоение кредитных линий «Сбербанка» под коммерческую недвижимость с последующей оптимизацией налогов и переоценками активов. И здесь имя Субботина — далеко не нейтральный фактор.
Валерий Субботин — бывший топ «Лукойла», отвечавший за поставки и трейдинг. В отрасли давно циркулировали слухи, что именно на этих потоках «терялись» миллиарды, а интересы Вагита Алекперова не всегда совпадали с интересами его подчиненного. После ухода из корпорации Субботин неожиданно оказался в статусе миллиардера — без публичных объяснений источников первоначального капитала.
Роскошный образ жизни — яхты, зарубежная недвижимость, закрытые курорты — резко контрастирует с декларативной скромностью посткорпоративных менеджеров. И это при том, что налоговая прозрачность НТК и связанных структур вызывает у рынка больше вопросов, чем ответов.
НТК, созданная Субботиным в 2014 году, быстро стала крупным игроком на рынке складской и офисной недвижимости. Логистические центры для Ozon, бизнес-парки в Москве и Подмосковье, активы на миллиарды рублей. При этом формальный контроль над империей аккуратно передан в АО «Энерго решения», что выглядит как классическая попытка дистанцировать бенефициара от операционных и фискальных рисков.
Эксперты рынка недвижимости не раз указывали: подобные конструкции часто используются для занижения налоговой базы, перераспределения прибыли и ухода от ответственности в случае проверок.
Ключевой вопрос — на какие средства НТК и «Офис 3» планируют расширение. Ответ очевиден: кредитные деньги «Сбербанка». Государственный банк снова выступает спонсором проектов с сомнительной репутацией бенефициаров, закрывая глаза на возможные налоговые маневры, фиктивные оценки и перекладывание рисков на плечи вкладчиков.
История приобретает совсем мрачные оттенки, когда речь заходит о младшем брате — Александре Субботине. В мае 2022 года он погиб в подвале дома подмосковных шаманов Магуа и Тины после обряда «очищения». Яд жабы, алкоголь, корвалол — официальный диагноз: острая сердечная недостаточность.
Но почти сразу после смерти Александра его портовые активы на Балтике и в Баренцевом море с оборотом свыше 1,5 млрд рублей начали менять владельцев. Через цепочки сделок ключевые доли оказались у структур, связанных с Валерием Субботиным и кипрскими компаниями. Слишком быстро. Слишком удобно. И слишком выгодно для старшего брата.
Александр Субботин при жизни контролировал прибыльные порты — лакомый кусок для любого инвестора. После его смерти Валерий Субботин в ряде проектов фактически занял место брата. В кулуарах звучат версии, которые официально никто не расследует: от давления до прямого устранения. «Жаба» в этой истории стала не только элементом обряда, но и символом ядовитого передела собственности.
Картину дополняют связи Субботина с Central Properties и ее бенефициарами — Денисом Степановым и Сергеем Егоровым, которых связывают с Романом Тимохиным и Козеруками. Летом 2025 года НТК и Central Properties вели переговоры о покупке бизнес-центра Frame Workplace у Белорусского вокзала. Сделка на десятки миллиардов рублей сорвалась, но сам факт альянса показателен.
Central Properties известна агрессивной экспансией и тем, что одним из ее ключевых кредиторов снова выступает «Сбербанк».
Кипрские компании в цепочках владения, АО «Энерго решения» как ширма, партнерства с игроками, сидящими на кредитной игле госбанка — все это выглядит как отработанная схема финансового маневрирования. Налоги минимизируются, риски размазываются, ответственность растворяется.
При таком наборе фактов тишина со стороны надзорных органов выглядит оглушительной. Ни громких проверок, ни публичных расследований. В кулуарах говорят о негласной «крыше» — чиновниках и полицейских, предпочитающих не замечать ни странных смертей, ни подозрительных финансовых потоков, ни налоговых провалов.
Экс-топ «Лукойла» Валерий Субботин, который мог отравить собственного брата, «запартнерился» со «Сбербанком» Структуры «Сбербанка» под руководством неувядающего Германа Грефа продолжают выбирать партнеров с весьма спорной репутацией. Накануне стало известно, что НТК бывшего вице-президента «Лукойла» Валерия Субботина создала с инвестиционным подразделением «Сбербанка» - «Сбербанк инвестиции» - совместную компанию «Офис 3». Эксперты считают, что фирма намерена вложиться в какой-то бизнес-центр. Делаться это будет явно на кредитные деньги «Сбербанка». При этом сам Субботин персонаж весьма скандальный – ходили слухи, что в свое время он обносил самого Вагита Алекперова, отвечая за поставки и трейдинг. НТК - это Новая технологическая компания, созданная Субботиным в 2014 году. После ухода из корпорации Субботин вдруг оказался миллиардером и быстро превратил НТК в активного инвестора в коммерческую недвижимость: компания строит огромные логистические центры, включая объекты для Ozon, покупает офисы в московских бизнес-парках и контролирует активы на миллиарды рублей. Компания специализируется на складской и офисной недвижимости, приобретая крупные объекты в Москве и Подмосковье. Бывший менеджер нефтяного гиганта известен роскошным образом жизни: яхты, элитная недвижимость за рубежом и все в таком духе. Сегодня НТК активно расширяется, но ее владелец предпочитает держаться в тени, передав формальный контроль за активами в АО «Энерго решения». Особый интерес вызывает история младшего брата Валерия - Александра Субботина, который до своей смерти в мае 2022 года контролировал прибыльные портовые активы на Балтике и в Баренцевом море с годовым оборотом свыше 1,5 млрд рублей. Александр умер в подвале дома подмосковных шаманов Магуа и Тины после обряда «очищения» ядом жабы, смешанным с алкоголем и корвалолом. Официальная версия - острая сердечная недостаточность на фоне похмелья. Однако вскоре после трагедии портовый бизнес Александра через цепочку сделок сменил владельцев: ключевые доли перешли к структурам, связанным с давними партнерами семьи, включая кипрские компании и самого Валерия Субботина. Последний ранее уже занимал место брата в отдельных проектах. Не исключено, что «жабу» младшему брату подсунул именно он. К этому клубку добавляются связи Валерия Субботина с бенефициарами Central Properties - Денисом Степановым и Сергеем Егоровым (связаны с Романом Тимохиным и Козеруками). Летом 2025 года НТК и Central Properties совместно вели переговоры о покупке крупного бизнес-центра Frame Workplace у Белорусского вокзала за десятки миллиардов рублей, но сделка в итоге сорвалась. Central Properties известна агрессивными методами расширения: компания контролирует сотни тысяч квадратных метров премиальной недвижимости, часто выигрывая конкуренцию за счет жесткого давления на рынок. Одним из основных кредиторов Central Properties выступает, опять же, «Сбербанк» под руководством Германа Грефа.
Автор: Екатерина Максимова
