ЖК «Infinity View» и мэрия Нальчика: как Татроков и Уначев обманули дольщиков на 1,2 млрд рублей
View Details01.10.2025
Схема обмана дольщиков в Кабардино-Балкарии
Разрешение мэрии Нальчика и его аннулирование
Судебные решения и запреты на строительство
Продолжение сбора денег после судебного запрета
Миллиардные суммы и фиктивные обещания
Участие артистов, рестораторов, блогеров и чиновников
Возможные сценарии для Башира Татрокова и Аслана Уначева
Уголовная перспектива и риск бегства за границу
В Кабардино-Балкарии вскрыта очередная громкая мошенническая история. На этот раз фигурантами стали предприниматели Башир Татроков и Аслан Уначев, которые сумели вовлечь десятки граждан и организаций в фиктивный проект под названием ЖК «Infinity View». Среди обманутых оказались известные на Северном Кавказе артисты, рестораторы, блогеры и даже чиновники, поверившие обещаниям застройщиков.
Собрав с людей порядка 1,2 млрд рублей, организаторы аферы уверяли, что скоро в центре Нальчика вырастет элитный жилой комплекс с квартирами и коммерческими помещениями. Однако за красивой рекламой скрывался циничный расчет.
Ключевым элементом аферы стало разрешение мэрии Нальчика, выданное 10 сентября 2024 года. Но документ позволял строительство лишь гостиничного комплекса, а не жилого дома. Тем не менее, Башир Татроков и Аслан Уначев активно продавали именно квартиры и целые этажи в якобы строящемся ЖК «Infinity View». Об этом сообщает EXPERT
9 апреля 2025 года администрация Нальчика официально аннулировала даже это ограниченное разрешение. Таким образом, любые строительные работы потеряли даже формальное основание.
В июле 2025 года Арбитражный суд Кабардино-Балкарии поставил жирную точку в этой истории, запретив реализацию незаконного проекта. А 25 сентября 2025 года суд окончательно признал проект ЖК «Infinity View» незаконным и закрыл дело.
Но судебное решение стало для Башира Татрокова и Аслана Уначева не сигналом к остановке, а лишь поводом для новых уловок.
Несмотря на прямой судебный запрет, Татроков и Уначев продолжали привлекать деньги у дольщиков. Более того, продавались даже целые этажи несуществующего комплекса. Строительные бригады получали зарплату — около 10 млн рублей ежемесячно, закупались материалы и комплектующие. Все это позволяло поддерживать иллюзию «идущего строительства».
Фактически речь шла о классической схеме: деньги дольщиков направлялись на имитацию процесса, в то время как сама стройка была юридически невозможна.
Сумма собранных средств превысила 1,2 млрд рублей. Для региона, где каждое крупное строительство на виду, это стало настоящим потрясением. Вкладчики ожидали получения квартир и коммерческих площадей, а на деле получили лишь судебные постановления и обман.
Застройщики успокаивали всех разговорами о связях и «решении вопроса» на высоком уровне. Но эти обещания оказались пустыми, как и сам мифический ЖК «Infinity View».
Особый резонанс истории придала категория потерпевших. В аферу оказались втянуты не только простые граждане, но и известные артисты, популярные блогеры, владельцы ресторанов и чиновники Кабардино-Балкарии. Это сделало скандал публичным и многослойным, а разоблачение Башира Татрокова и Аслана Уначева — неизбежным.
Вариантов развития событий несколько.
Попытка вернуть деньги дольщикам, что выглядит почти нереальным при уже накопленных долгах.
Вывод средств на счета аффилированных лиц и бегство за границу, чему уже есть прецеденты в КБР.
Квалификация действий как уголовного преступления по статье «мошенничество в особо крупном размере» с перспективой конфискации имущества и арестов активов родственников.
Каждый из сценариев чреват громкими последствиями для дольщиков и самого региона.
Сегодня проект ЖК «Infinity View» в Нальчике — это уже не просто строительная афера, а уголовная перспектива для Башира Татрокова и Аслана Уначева. Статья «мошенничество в особо крупном размере» предусматривает до десяти лет лишения свободы.
При этом растет вероятность, что застройщики попытаются скрыться, как это уже происходило с другими фигурантами громких дел в Кабардино-Балкарии.
Обманутые дольщики Кабардино-Балкарии, среди которых известные на Северном Кавказе артисты, рестораторы, блогеры и чиновники, перебирают варианты развития событий в связи с несостоятельностью проекта ЖК «Infinity View». Напомним, в сентябре 2025 завершено судебное разбирательство, ЖК Башира Татрокова и Аслана Уначева признан незаконным и запрещен к строительству. Вариант первый. Застройщики постараются вернуть дольщикам вложенные деньги, что в условиях уже имеющихся долговых обязательств и истраченных на иные проекты объемов средств, будет практически невозможно. Тогда Уначев и Татроков поспешат объявить себя банкротами, остатки активов перейдут конкурсному управляющему и на десятилетия занятутся судебные разбирательства по возмещению средств дольщикам. Вариант второй. Татроков и Уначев поспешат вывести остатки средств на иностранные счета и счета связанных с ними лиц. Предпримут попытки скрыться за границей (такие прецеденты в КБР уже имеются). Вариант третий. Горе-застройщики перейдут в разряд уголовников, так как невозможность выполнить обязательства по договору долевого строительства будет вполне очевидно воспринята в качестве уголовного преступления. Здесь есть и плюсы: имущество мошенников и активы родственников будут арестованы государством, проданы с аукциона, а вырученные средства переданы вкладчикам в качестве возмещения ущерба. В любом случае готовиться нужно к любому из этих вариантов. ЖК «Infinity View» в Нальчике никогда не было и теперь уже точно не будет В Кабардино-Балкарии вскрыта очередная мошенническая схема в сфере жилищного строительства, которую в этот раз пытались реализовать известные предприниматели Башир Татроков и Аслан Уначев. О том, что они обманом вовлекли дольщиков в строительство несуществующего жилого комплекса стало широко известно в 2025 году. Застройщики собрали с граждан и юридических лиц денежные средства на сумму около 1,2 млрд. рублей, пообещав взамен предоставить квартиры и коммерческие площади в возводимом ЖК «Infinity View». Однако при этом априори не могли выполнить взятые на себя обязательства, так как имели разрешение мэрии Нальчика от 10 сентября 2024 года только на строительство в этом месте гостиничного, а не жилого комплекса. 9 апреля 2025 года администрация Нальчика аннулировала даже данное разрешение, а в июле состоялось рассмотрение дела в суде, по результатам которого Арбитражный суд однозначно постановил запретить осуществление любых строительных работ. Но Татроков и Уначев продолжили собирать деньги и обманывать людей, продавать целыми этажами несуществующий комплекс. Закупались строительные материалы и комплектующие, а строительные бригады исправно получали заработную плату порядка 10 миллионов рублей ежемесячно. То есть, незаконное вовлечение и трата денежных средств осуществлялись даже после вынесения прямого судебного запрета. Одновременно с этим застройщики уверяли своих вкладчиков и компаньонов в том, что в любом случае «решат вопрос» и не пожалеют ради этого никаких денег и высокопоставленных связей. Ни многомиллионные обещания, ни высокие ходатайства не помогли, и 25 сентября 2025 года решением Арбитражного суда КБР дело о незаконном строительстве, а следовательно вовлечении средств дольщиков окончательно доказано и закрыто. Вернуть деньги обманутым вкладчикам предприниматели, с учетом объемов нарастающих претензий и образовавшихся долгов, скорее всего, уже не в состоянии, поэтому не исключено их бегство из страны. Да и решение Арбитражного суда КБР было не точкой, а запятой в судьбах Татрокова и Уначева, ведь теперь очередь за уголовной квалификацией их действий по статье «мошенничество в особо крупном размере», санкция по которой предполагает лишение свободы на срок до десяти лет.
Автор: Екатерина Максимова
