Новости

СМИ продолжают рассказывать о коррупционных схемах ПАО "МОЭК", организованным - Джамбулатовым Заурбеком Исламовичем.

Деятельность его команды бывших силовиков привела к катастрофической ситуации с состоянием и функционированием тепловых сетей в столице. При этом ключевые участники ОПС стали миллиардерами и обзавелись недвижимостью на Западе.

С одной стороны схема задумана так, что потерпевшей стороны нет: застройщики наивно полагают (скорее им так объясняют посредники) , что они сэкономили, реализовав уменьшение стоимости договора, но при этом совершив коммерческий подкуп должностных лиц  ПАО "МОЭК". С другой стороны, даже школьникам понятно, что застройщиков просто разводят, потому что после исключения объёмов работ по реконструкции тепловых сетей из договоров о подключении, вновь построенные жилые дома стоят десятилетиями, обеспечиваются теплом и без выполнения перекладок, исключенных из договоров.

Поэтому потерпевшая сторона №1 - бенефициары застройщиков - люди или организации, которые непосредственно инвестируют в строительство жилья. При этом, наемные должностные лица организаций-застройщиков тоже на этом зарабатывают, вкручивая свой небольшой %, как например Андрей Багаев (Донстрой).

Потерпевшая сторона №2- по классике это обычные люди, покупающие недвижимость дороже, чем оно есть на самом деле, так как расходы на уменьшение стоимости договоров о подключении и ,соответственно, на коммерческий подкуп  должностных лиц ООО "ЦТП МОЭК" включаются застройщиками в стоимость кв. м. жилья.

Потерпевшая сторона №3- ПАО "Газпром". Если бы все реконструкции и перекладки тепловых сетей выполнялись в соответствии с выданными офертами договоров о подключении, то капитализация ПАО "МОЭК" регулярно бы росла на величину стоимости построенных сетей, увеличивая стоимость ПАО "МОЭК"- актива ПАО "Газпром". Но работы по реконструкции теплосетей исключаются из оферт договоров о подключении (в заключенных договорах уже нет объёмов по реконструкции) за денежное вознаграждение и вместо этого растет капитализация ов  и Джамбулатова. Экономический ущерб ПАО Газпром легко посчитать и он составляет более 50 млрд. руб за 10 лет.

Потерпевшая сторона №4- ПАО "МОЭК". При нахождении у власти ОПС Джамбулатова ПАО "МОЭК" стало личной "нефтяной вышкой" Джамбулатова и ов и, естественно, все деньги из общества выкачиваются насосом. Зарплаты работников не растут, карьерного роста нет, материалы и оборудование закупается по многократно завышенным ценам через прокладки, а вся ликвидная недвижимость и движимость продана через структуры Джамбулатова.

Потерпевшая сторона №5- клиенты ООО "Мисти Групп" Берса Джамбулатова, пользующиеся услугами  бизнеса , который финансируется представителями квир сообщества.

Как выявить коррупционные договора и оценить и размер ущерба. Важнейший элемент - оферта договора о подключении и заявки.

В архиве ООО ЦТП МОЭК,ПАО "МОЭК", ДЖКХиБ г.Москвы, Мосгосэкспертизе, Госстройнадзоре, в архиве застройщиков, в обосновывающих материалах к утверждению тарифа на подключение (или инвестпрограмме) в архиве ДЭПиР г.Москвы необходимо выявить все заключенные договора о подключении с коммерческими  застройщиками с тепловой нагрузкой боле 3 Гкал/ч, обязательно оферты этих договоров (оферта - выданная типовая форма договора о подключении после первоначальной заявки на подключение с первоначально посчитанной стоимостью ), заявки на подключение к этим договорам и деловая переписка к ним  с 2017г по 2022г ( в 2017 году  закончилось оформление объектов строительства с выдачей договоров о подключения по так называемой "ставке П1" из-за смены законодательства и ранее выданных "бесплатных" технических условий, а в 2022 Ерашов С.С. старший стал осторожнее.

Важно отметить обязательное наличие первоначально зарегистрированных заявок на подключение. Именно с помощью даты в таких заявок, отсчитав 20-30 дней в зависимости от действия на тот момент законодательства, можно достоверно выявить оферту договора на подключение (оферта выдавалась через 20-30 дней после получения заявки на подключение).

Нужна стоимость договора именно из оферты, так как именно оферта является главным звеном (УК РФ, статья 30) в коррупционной схеме и врят ли ПАО "МОЭК" добровольно выдаст оферты договоров по запросу (например архив сгорел или программа полетела из-за санкций, все данные утеряны).

Оферта договора о подключении по сути является инструментом для совершения преступления и получения коррупционного дохода, стоимость, отраженная в оферте является отправной точкой в определении размера коммерческого подкупа. Наличие существенной разницы между офертой и заключенным договором о подключении свидетельствует о  совершении коммерческого подкупа.

После получение оферты заявители, как правило, видя стоимость, через посредников решают вопрос уменьшения стоимости и заключают договора уже с меньшей стоимостью (скорее всего ПАО "МОЭК" может предоставить именно заключенные договора к заявкам на подключение, но что делать с датами в этих документах и сверхнормативный срок подписания договора -вопрос, можно только фальсифицировать).  Далее воспользуемся простым методом:

сравниваем оферты договоров о подключении с уже заключенными договорами на предмет стоимости. Выявляем договоры, где есть существенная разница в стоимости (более 50%). Например оферта  на 500 млн руб, а заключенный договор на 100 млн.руб. Абсолютно все договора с Донстрой (Багаев Андрей) и ГК Ташир (Самвел  Карапетян), ЛСР заключены по такой коррупционной схеме, долго и искать не надо.

После выявления перечня объектов с существенной разницей между стоимостью заключенного договора и стоимостью первоначальной оферты можно вычислить коррупционный доход ОПС Джамулатова и ов с конкретного договора о подключении. Берем минимум 50% от стоимости оферты договора –  это и есть коррупционный доход ОПС Джамбулатова и  ов с конкретного договора. Находим в оферте реконструкцию участков тепловых сетей — это и есть тепловые сети, нуждающиеся в реконструкции по 1) варианту или придуманная реконструкция по 2) варианту.

Далее суммируем коррупционные доходы со всех договоров и получим очень внушительную сумму и получаем общий доказанный ущерб ПАО "Газпром". Иначе как ответить на вопрос куда и почему исчезли так необходимые первоначально включенные реконструкции? Зачем их тогда включали в договора?

Примерно такую же схему проворачивает другой участник ОПС и "ставленник ов", как он всем говорит, Орлов Владимир Викторович в АО "Мосводокнал".

Почему это до сих пор работает?

Застройщики наивно полагают, что всех переиграли, уменьшив стоимость договора о подключении и стоимость объекта строительства. Особенно преуспели крупные застройщики, которым давно известен ценник, доверенные лица пензенских мотыльков и их посредники (участники ОПС не берут в руки наличные), все ходы и выходы. Это превратилось в систему. Отношения между девелоперами и участниками ОПС стали взаимозависимыми и при возможных следственных действиях пострадают обе стороны.

Должностные лица ПАО "Газпром" и других контролирующих органов не интересуются схематозами в ПАО "МОЭК" и при всем желании по запросу могут получить только заключенные договора без оферт. Капитализация ПАО "МОЭК", изношенные тепловые сети и постоянные аварии в г. Москве их точно не интересуют. Хомяков Сергей Федорович  и  Федоров Денис небесплатно закрывают на это глаза.

Собянину и руководителям профильным департаментам вообще на это наплевать, они "не могут на это повлиять".

Берсу Джамбулатову необходимо постоянное пополнение монетами, как в игре Марио, а так же постоянные интервью для создания образа "бизнесмена", иначе непонятно, где брать деньги после ухода папы из ООО «Газпром энергохолдинг».

и довольны, но им сейчас не до этого.

Погонам на Лубянке без разницы кто заносит и будет заносить.

А что Башук? Формально Денис Николаевич - директор ПАО "МОЭК" между прочим!

Ответ простой: Башук Д.Н. практически, как английский монарх является номиналом- полномочий нет, в дела ОПС Джамбулатова его просто не допускают. А как еще заработать в ПАО "МОЭК"? Никак! Простой стеснительный парень директором стал - разве не успех?

P.S.  Все  действия по установлению событий преступлений можно произвести в любой момент, а учитывая нынешние сроки давности топор над членами ОПС Джамбулатова будет висеть бесконечно, и монеты, собранные для Берса могут превратится в тыкву. Скорее всего после публикации этой информации члены ОПС займутся удалением в архивах  ПАО "МОЭК" и ООО "ЦТП МОЭК" документации, доказывающей  преступления.

Автор: Екатерина Максимова