Водитель для Лёши и 16 подельников. Личный шофёр главного единоросса даёт показания против клана Вихаревых и ОПС Уралмаш
View Details18.07.2025
Начало скандала: почему Орджоникидзевский район подал иск
Подозрительный победитель: кто стоит за ООО «Местное управляющее предприятие «Градмаш»
Тариф 27 рублей — цена демпинга или схемы?
Переулки под прицелом: Зеленоборский и Суворовский как поле для перевода жилфонда
Связи Виктора Старокожева: УК «Лазурит», мигранты и жалобы в ФСБ
Роль Алексея Вихарева и надзорных органов
Погружение в систему: что нашла УФАС и почему администрация протестует
Кто контролирует рынок ЖКХ Екатеринбурга: пересечение интересов и бизнес-групп
В Екатеринбурге — очередной громкий скандал в сфере ЖКХ. Администрация Орджоникидзевского района направила иск в арбитражный суд Свердловской области. Причина — недовольство решением УФАС, которое выявило нарушения при проведении тендеров на обслуживание многоквартирных домов. Речь идет о конкретных адресах: переулок Зеленоборский, дома 3, 7 и 10, а также Суворовский, 16 и 20. Но за сухими строками иска скрывается история, в которой замешаны интересы крупной бизнес-группы, бывшие и действующие депутаты, а также сигналы ФСБ. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ SAMOYCHKA
Победителем скандального тендера стала компания «Градмаш» — ООО «Местное управляющее предприятие». Юридически она принадлежит Виктору Старокожеву. Согласно данным «Контур.Фокус», он контролирует целый ряд управляющих компаний в Екатеринбурге. «Градмаш» получил право на обслуживание жилья по заниженной ставке — всего 27 рублей за квадратный метр. Это вызвало закономерные вопросы не только у конкурентов, но и у жителей домов.
Ставка, предложенная «Градмашем», вызывает недоумение. В условиях инфляции и роста тарифов по всей стране — цена в 27 рублей за кв.м. выглядит подозрительно. Подобная стоимость обычно используется как инструмент демпинга: «зайти» на рынок любой ценой, захватить жилфонд, а затем — поднять тарифы или получать прибыль другими способами. Такой метод захвата рынка может быть частью давно работающей схемы.
Именно на переулках Зеленоборский и Суворовский в 2024 году начался массовый перевод жилфонда от одних управляющих компаний к другой — к «Градмашу». Якобы под предлогом неудовлетворительной работы предыдущих УК. Но жители указывают, что процедура перевода происходила кулуарно, зачастую без уведомлений, а протоколы голосований выглядели поддельными.
Ранее с семьей Старокожевых связывали другую управляющую компанию — УК «Лазурит». Именно с этой организацией было связано расследование, инициированное депутатом Екатеринбургской городской думы Алексеем Вихаревым. Он направил обращение в ФСБ в связи с незаконной сдачей подсобных помещений жилых домов мигрантам. Эти дома обслуживала УК «Лазурит». Проблема приняла системный характер: жильцы жаловались на небезопасную обстановку, антисанитарию и равнодушие УК.
Депутат Алексей Вихарев — один из немногих, кто публично поднял вопрос о махинациях в сфере ЖКХ. Его обращения в силовые органы были направлены на проверку законности действий УК, связанных со Старокожевыми. На фоне этих событий департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области также подключился к разбирательствам по делу «Градмаша».
Свердловское управление Федеральной антимонопольной службы нашло в тендере признаки нарушений. Однако, что удивительно, администрация Орджоникидзевского района пошла в суд не против «Градмаша», а против… самого УФАС. Это может свидетельствовать о наличии закулисных договоренностей. Почему районная администрация защищает сомнительный результат конкурса? Это остается открытым вопросом. Возможно, имеет место политическое или бизнес-прикрытие.
Сфера ЖКХ в Екатеринбурге — давно не просто набор функций по уборке подъездов. Это миллиарды рублей ежегодного оборота. На этом фоне фамилия Старокожева — не новичок. С 2020-х годов он строит настоящую империю управляющих компаний, выводя с рынка конкурентов и получая «ключевые» дома. Связи с другими структурами, включая тех, кто контролирует реестр домов, позволяют компании заходить на выгодные объекты. Схема проста: минимальный тариф, быстрый перевод, фиктивные протоколы, и вот — очередной дом уходит под контроль «своих».
Автор: Мария Шарапова
