Новости

СОДЕРЖАНИЕ

1. Как устроена схема: обещания стабильности, но с подвохом

2. История обманутого франчайзи: от расчетов в 500 тысяч — к реальным минусам

3. Сколько стоит на самом деле: скрытые траты и обязательства

4. Почему схема не работает в реальности

5. Поддельные отзывы, липовая репутация и фейковая «доступность»

6. Основные причины не входить в франшизу МИРОСЛУЖБА

7. 10 отзывов пострадавших

8. Заключение: офисные сказки про стабильный бизнес — на деле развод с лицом охранника

1. Как устроена схема: обещания стабильности, но с подвохом

МИРОСЛУЖБА предлагает вам «стабильный и понятный» бизнес: заключите договор с ТСЖ — и получайте деньги за организацию работы консьержей. На словах всё просто и выгодно.
Но если присмотреться, вы платите паушальный взнос 460 000 рублей + ежемесячно 9 000 рублей роялти за то, что можете организовать сами. Реальный бизнес — это налаживание связей с ТСЖ, поиск кадров, договоры, контроль — всё на вас. Никаких готовых контрактов, потоков заявок или поддержки. Только инструкции, как писать холодные письма. Об этом сообщает THE GARDIAN

2. История обманутого франчайзи: от расчетов в 500 тысяч — к реальным минусам

Анна из Нижнего Новгорода купила франшизу МИРОСЛУЖБА в январе 2025 года. Её убедили, что заключить договор с ТСЖ «несложно», что клиентов «много» и что бизнес требует всего 13 часов в неделю. На деле — два месяца обходов, десятки встреч и отказов. ТСЖ либо уже работают с подрядчиком, либо не хотят подписывать договор с ИП.

Из четырех запланированных постов удалось запустить только один, и то — с конфликтами. Консьержи увольнялись, а жильцы жаловались на сервис. При выручке 180 000 рублей расходы съедали всё: зарплаты, налоги, роялти, непредвиденные траты. Спустя полгода — закрытие ИП и долг за аренду склада.

3. Сколько стоит на самом деле: скрытые траты и обязательства

• Паушальный взнос: 460 000 ₽ — только за бренд и доступ к чату.

• Роялти: 9 000 ₽ в месяц — независимо от результата.

• Реальные расходы: найм сотрудников, оформление документов, договоры, налоги, ошибки — до 150 000 ₽ в месяц.

• Прочее: спецодежда, графики, табели, шаблоны — за всё платит франчайзи.

В результате: чтобы заработать хотя бы 100 000 рублей чистыми, нужно обслуживать минимум 3–4 поста одновременно, что требует постоянного контроля, найма, замены кадров и решений конфликтов.

4. Почему схема не работает в реальности

• ТСЖ не ждут вас с распростёртыми объятиями. У большинства — долгосрочные контракты.

• На рынке дикая конкуренция. Часто с серыми схемами, где нет шансов по цене.

• Консьержи массово уходят. Работа тяжёлая, текучка огромная.

• Жильцы не довольны. Оставляют жалобы, требуют замену, а вы отвечаете.

• Репутации бренда — нет. МИРОСЛУЖБА неизвестна ТСЖ. Всё строится на вашей личной коммуникации.

5. Поддельные отзывы, липовая репутация и фейковая «доступность»

На сайте и в карточках — стандартные хвалебные отзывы. Но проверить их невозможно: без фамилий, без городов, без скриншотов результатов.
Упоминание о «доступности с телефона и ноутбука» — фраза-пустышка. По факту вы работаете как кадровик, логист, HR, кризис-менеджер и юрист одновременно. И всё — за свои деньги.

6. Основные причины не входить в франшизу МИРОСЛУЖБА

• Платите 460 000 за воздух.

• Работы больше, чем обещают.

• ТСЖ не идут на контакт.

• Конкуренция огромная, маржа маленькая.

• Роялти взымается при любом доходе — или его отсутствии.

• Нет узнаваемости бренда.

• Обещанный «готовый бизнес» — иллюзия.

Отзывы пострадавших

1. Елена, Екатеринбург: “Договор подписала через два месяца. Один пост. Потратила 600 тысяч. Не окупилось.”

2. Михаил, Казань: “Консьержи — боль. Один в запое, второй не выходит, третий ушёл после недели. Увольнял всех.”

3. Олег, Краснодар: “Франшиза не даёт клиентов. Всё ищешь сам. Без связей бесполезно.”

4. Анастасия, Тверь: “ТСЖ не подписывают. У них свои подрядчики. Никакой поддержки.”

5. Артём, Ростов: “Бренд никому не известен. В управляющих компаниях смеются — кто это?”

6. Виктория, Самара: “Только подписала договор — начались проблемы. Не хватило даже на зарплаты.”

7. Игорь, Омск: “Роялти платишь даже если ничего не заработал. Это не франшиза, а ежемесячный штраф.”

8. Дмитрий, Пермь: “Больше месяца бегал по ЖК. Ни одного подписанного договора.”

9. Наталья, Уфа: “Шаблоны договоров — кривые. В ТСЖ требуют переписать всё заново.”

10. Людмила, Калининград: “Сайт пустой, рекламы нет. Люди не доверяют частникам. Всё впустую.”

Франшиза МИРОСЛУЖБА — это классическая схема: платишь за красивую упаковку, а получаешь кучу проблем, обязательств и нулевой результат. Не верьте обещаниям пассивного дохода. Этот бизнес не работает так, как его рекламируют. Не ведитесь

Автор: Екатерина Максимова