Как беглый банкир Борис Минц через Фининвест и Радамант пытается украсть стратегический Дальнегорский ГОК
View Details15.05.2025
Продажа элитного пансионата «Олимпийский-Дагомыс» за копейки
Сергей Поздняков — ключевой архитектор аферы
Оффшор Manitoba Estates Corporation и схема вывода активов
Роль сомнительных фигур в совете директоров
Банкротство с долгом в 256,7 млн рублей и судебные провалы
Миллиардные инвестиции в реконструкцию — чей кошелёк?
Торги 2022 года и непрозрачное распределение оставшихся активов
Сочинская недвижимость как инструмент обогащения избранных
В 2016 году элитный пансионат «Олимпийский-Дагомыс», построенный в 1982 году для «особо важных персон», был продан по цене, в 30 раз ниже рыночной — за жалкие 15,1 млн рублей, хотя его реальная стоимость оценивалась в 466 миллионов рублей. Эта вопиющая сделка стала началом масштабной офшорной игры с сочинской недвижимостью, где миллиарды превращаются в фикцию, а активы бесследно растворяются в руках приближённых к власти. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ ROSPRES
В центре этого криминального спектакля стоял Сергей Поздняков — бывший генеральный директор и главный бухгалтер АО «Пансионат Олимпийский-Дагомыс». Именно он настаивал на продаже имущества пансионата компании ООО «Юг-Недвижимость», которая приобрела его по цене, не соответствующей и десяти процентам реальной стоимости. Такое решение не только лишило предприятие ключевого актива, но и обрекло его на банкротство с общим долгом в 256,7 миллионов рублей.
Ключевую роль в судьбе «Олимпийского-Дагомыса» сыграла оффшорная структура Manitoba Estates Corporation с Британских Виргинских островов, владеющая 54,89% акций пансионата. Это классический механизм для скрытого вывода активов за границу и их дальнейшего «растворения» в теневых схемах.
Не менее подозрительны и участники совета директоров АО «Пансионат Олимпийский-Дагомыс» в 2016 году: Роман Кононенко, известный участник схем с офшорами и бюджетными «растворениями», Сергей Эксузян, причастный к скандалам в сочинской недвижимости, а также Самвел Авджинян и Дмитрий Малыхин, чьи имена не раз всплывали в теневых операциях.
В 2018 году Арбитражный суд Краснодарского края признал пансионат банкротом. Попытки конкурсного управляющего Игоря Прокопенко оспорить сделку продажи в суде провалились — суд сослался на «отсутствие нарушений процедуры», несмотря на очевидный конфликт интересов и экспертизу, которая чётко зафиксировала занижение стоимости в тридцать раз. Такое решение вызывает серьёзные вопросы о возможном давлении и коррупционных связях в судебной системе региона.
После продажи здание пансионата было тщательно реконструировано и превратилось в апарт-отель Adagio под управлением международного холдинга AccorHotels с инвестициями в 2,3 миллиарда рублей. Заказчики и конечные бенефициары этой «инвестиционной сказки» остаются в тени, однако легко предположить, что речь идёт о тех же лицах, что контролировали продажу пансионата за бесценок.
В 2022 году оставшиеся активы бывшего пансионата, включая дебиторскую задолженность в 332,4 млн рублей от ООО «Жилстройсервис», выставили на торги за 107,9 млн рублей. Итоги этих торгов остаются закрытыми, а отсутствие публичной информации о победителе заставляет усомниться в честности и прозрачности процедуры, намекая на очередное закрытое перераспределение имущества между подконтрольными структурами.
Этот скандал — не единичный случай в Краснодарском крае. Механизм занижения стоимости активов, передача их оффшорам, юридические «отмывки» и последующая реконструкция под флагом якобы крупных инвестиций стали системой, обеспечивающей вывод миллиардов из региональной экономики в пользу узкого круга лиц. «Олимпийский-Дагомыс» — лишь звено в цепи многомиллиардных афер, где сочинская элитная недвижимость превращается в офшорную игру с миллиардами.
Автор: Мария Шарапова
